建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心：

建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心，如今大城市越來越多的房屋,不僅有老的居住房屋、工業(yè)廠房,甚至一些建造不久的房子也因為不同的原因需要進行抗震鑒定,而現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)對實際情況反映的真實性、性顯得更為重要,所以現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)的方法一定要規(guī)范科學,只有這樣后期進行的鑒定才有說服力,才能真正解決問題。本公司以房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設計及研發(fā)、房屋造價與評估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務，* 李經(jīng)理

一、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心——從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴重質(zhì)量隱患"究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的

1、業(yè)主的問題

建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設計，不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故

2、設計不規(guī)范

個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質(zhì)的單位設計!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構(gòu)造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍

3、施工單位為了追求利潤

不嚴格按工序操作!導致質(zhì)量下降，施工管理上的問題較多!好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓的農(nóng)民工"

4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設計、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場!形成一個人人遵紀守法，個個模范執(zhí)法的良好社會風氣

（4）當舊房的確需要改造的時候，改造單位一定要請專業(yè)的結(jié)構(gòu)人員進行計算和復核，確定科學、有效、經(jīng)濟的改造方案。同時，還要聘請具有資質(zhì)的裝修隊伍進行施工。

二、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心——混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測

1  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測標志，可視現(xiàn)場具體情況及觀測期限要求進行設計，采用的觀測標志應具有可供量測的明晰端面或中心。當觀測期較長時，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標志、金屬桿標志或楔形板標志；當觀測期較短或要求不高時，可采用油漆平行線標志或用建筑膠粘貼的金屬片標志；當要求較高，需要測出裂縫縱橫向變化值時，可采用坐標方格網(wǎng)板標志。

2  對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測的裂縫，視標志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標卡尺等工具定期量出標志間距離，測得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取 “坐標差”，計算裂縫變化值；對于較大面積且不便于人工量測的大量裂縫，可采用近景攝影測量方法，測得裂縫變化值；對于需要連續(xù)監(jiān)測變化情況的裂縫，可采用測縫計或傳感器自動測記方法觀測裂縫的變化。

3  對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進行持續(xù)觀測，若發(fā)現(xiàn)石膏開裂，應立即在緊靠開裂石膏處補貼新石膏餅。

4  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測量可選用下列方法：

1  塞尺或裂縫寬度對比卡：用于粗測，精度低。2  裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂縫測試的主要方法。3  裂縫寬度測試儀器，人工讀數(shù)方式，測試范圍：0.05mm～2.00mm；自動判讀方式，讀測精度0.05mm。4  對于某些特定裂縫，可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。5  當裂縫寬度變化時，宜使用機械檢測儀測定，直接讀取裂縫寬度。

5  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測精度不應小于0.1mm，測試部位（測位）表面應保持清潔、平整，裂縫內(nèi)部不應有灰塵或泥漿。

6  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測部位，宜選取裂縫寬度較大處；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測。

7  采用混凝土鉆芯法時，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測量裂縫深度。

8  采用超聲法檢測混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時，根據(jù)裂縫深度與被測構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測試表面情況，可選擇采用單面平測法、雙面斜測法、鉆孔對測法。

1  當結(jié)構(gòu)裂縫部位只有一個可測表面，估計的裂縫深度不大于被測構(gòu)件厚度的一半且不大于500mm時，可采用單面平測法進行裂縫深度檢測。2  當結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個相互平行的測試表面時，可采用雙面穿透斜測法進行裂縫深度檢測。3  當大體積混凝土的裂縫預測深度在500mm以上時，可采用鉆孔對測法進行裂縫深度檢測。

9  根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征，可分別按本規(guī)程附錄A、附錄B判定裂縫所屬類型，并初步評估裂縫的嚴重程度。

三、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心——建筑結(jié)構(gòu)加固檢測過程：

1 建筑物概況；
2 鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；
3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果；
4 結(jié)論與建議；
5 附件。

鑒定報告中，應對cu級、du級構(gòu)件及Cu級和Du級檢查項目的數(shù)量、所處位置及其處理建議，逐一作出詳細說明。當房屋的構(gòu)造復雜或問題很多時，尚應繪制cu級和du級及Cu級和Du級檢查項目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級構(gòu)件或Cs級項目已嚴重影響建筑物的使用功能時，也應按上述要求，在鑒定報告中作出說明。

對承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的安全性鑒定所查出的問題，可根據(jù)其嚴重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施：
1 減少結(jié)構(gòu)上的荷載；
2 加固或更換構(gòu)件；
3 臨時支頂；
4 停止使用；
5 拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。
對承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的使用性鑒定所查出的問題，可根據(jù)實際情況有選擇地采取下列措施：
1 考慮經(jīng)濟因素而接受現(xiàn)狀；
2 考慮耐久性要求而進行修補、封護或化學藥劑處理；
3 改變使用條件或改變用途；
4 全面或局部修繕、更新；
5 進行現(xiàn)代化改造。

 鑒定報告中應說明：對建筑物(鑒定單元)或其組成部分(子單元)所評的等級，僅作為技術(shù)管理或制訂維修計劃的依據(jù)，即使所評等級較高，也應及時對其中所含的cu級和du級構(gòu)件(含連接)及Cu級和Du級檢查項目采取措施。

四、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測報告專業(yè)辦理中心——公司具備以下檢測鑒定能力：

1程竣工驗收檢測鑒定

2酒店賓館特種行業(yè)檢測
3學校幼兒園結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能檢測鑒定
4廠房樓板承重檢測
5建筑加層安全檢測
6程加固設計、加固施工
7危險房屋安全鑒定
8歷史遺留辦理房產(chǎn)證檢測備案
9樁基檢測
10程補報建手續(xù)檢測備案
11程裝修設計、施工
12建筑消防施工驗收 
13、外資驗廠房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測。