房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)：

房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)，我公司是經(jīng)省批準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測鑒定公司，擁有房屋安全性檢測鑒定資質(zhì)、危房檢測鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)廠房性鑒定資質(zhì)等多項檢測證書，能對外出具權(quán)威的危房檢測鑒定報告，歡迎廣大客戶來電咨詢。公司房屋質(zhì)量檢測站，是市具有甲級資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、房屋抗震檢測鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機構(gòu)，是山東省*具實力的房屋質(zhì)量檢測站之一。深市住建工程檢測有限公司、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測站提供全面的技術(shù)支持。內(nèi)蒙古開辦幼兒園抗震檢測鑒定權(quán)威報告公司深圳市德建科工程房屋安全檢測鑒定有限公司本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實的技術(shù)力量，為您提供*滿意的服務(wù)。本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計院、廣東省工業(yè)程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以*專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)..出具權(quán)威報告。房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，* 李經(jīng)理

一、房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)——房屋安全檢測鑒定實例：

XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建設(shè)單位是XXXXXXX。該工程由XXXXXXX，于2001年開工興建。 
該建筑為一層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、天然地基，建筑面積為551.3m2。建筑安全等級為4級，按6度抗震設(shè)防，基礎(chǔ)墊層混凝土設(shè)計強度等級為C10，基礎(chǔ)及框架柱混凝土設(shè)計強度等級均為C20。  
為了解該建筑物結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性，業(yè)主委托我單位對該工程基礎(chǔ)和主體進行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，我單位于2015年4月對該建筑進行現(xiàn)場調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出檢測鑒定方案如下。 
二、檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù) （一）內(nèi)容和方法 
1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強度。 
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。 
3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。 4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。 5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。 6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。 
7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。 
8. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。 
9. 
采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存
在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。 
10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 
11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。 12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

二、房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)——房屋鑒定的特殊性與重要性
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要司法解決問題情況下，還要有一定的法律知識。
2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識，還要有法律知識，出具的報告具有權(quán)威性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實施的法律依據(jù)，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鑒定工作。

三、房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)——理論基礎(chǔ)及其主要內(nèi)容，房屋結(jié)構(gòu)性的理論基礎(chǔ)為近似概率法一次二階矩法。

該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來定義結(jié)構(gòu)的概率用與結(jié)構(gòu)失效相對應(yīng)的指標(biāo)來度量結(jié)構(gòu)的概率并建立了結(jié)構(gòu)概率與結(jié)構(gòu)極限狀態(tài)方程之間的數(shù)學(xué)關(guān)系在計算度指標(biāo)時考慮了基本變量的概率分布類型并采用了線性化的近似手段。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料力學(xué)和各種結(jié)構(gòu)的專業(yè)基礎(chǔ)理論計算。 房屋性鑒定采用的是概率鑒定法——即運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的度進行鑒定的一種方法。 概率法用概率的概念分析現(xiàn)有房屋的度找出房屋在正常使用條件下和預(yù)期的使用期限內(nèi)發(fā)生破壞或失效的概率確定其壽命。 概率法在理論上是完善的但因存在房屋結(jié)構(gòu)材料強度的差異和計算模型與實際工作狀態(tài)之間的差異目前離實用還有較大的距離。現(xiàn)在概率法的實際應(yīng)用僅止于近似概率法從概率分布曲線和形態(tài)用“均方差”度量并找出“安全指標(biāo)”。 

適用范圍和鑒定內(nèi)容 目前性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。  

1. 在下列情況下應(yīng)進行性鑒定 a. 房屋大修前的全面檢查 b. 重要房屋的定期檢查 c. 房屋改變用途或使用條件的鑒定 d. 房屋超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定 e. 為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進行的普查。  
2. 在下列情況下可僅進行安全性鑒定 a. 危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 b. 房屋改造前的安全檢查 c. 臨時性房屋需要延長試用期的安全檢查 d. 使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題  
3. 在下列情況下可僅進行正常使用性鑒定 a. 房屋日常維護的檢查 b.房屋使用功能的鑒定 c. 房屋有特殊使用要求的專門鑒定  
四、 鑒定目的 為房屋管理部門了解房屋現(xiàn)狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的程度確保房屋使用功能和進行日常維修檢查提供依據(jù)。也可根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求進行相應(yīng)的鑒定。  
五、鑒定的條件在無偶然荷載常規(guī)的使用荷載、風(fēng)載、雪載和房屋結(jié)構(gòu)自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結(jié)構(gòu)的性。  六、鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法  1鑒定的基本步驟 接受申請人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。 收集有關(guān)圖紙資料如程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。 調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。 考察現(xiàn)場按資料核對實物調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外

四、房屋安全檢測鑒定質(zhì)檢站認(rèn)可機構(gòu)——公司承接以下全國業(yè)務(wù)：

1、建筑鋼材的力學(xué)性能檢測；
2、混凝土原材料分析及配合比設(shè)計；
3、瓷磚拉拔檢測；
4、混凝土基本力學(xué)性能檢測；
5、砌筑砂漿配合比設(shè)計及力學(xué)性能檢測；
6、砌墻磚性能檢測；
7、石材性能檢測；
8、鋼結(jié)構(gòu)檢測；
9、門窗三性及幕墻四性檢測；
10、回彈法檢測構(gòu)件中的混凝土強度、砂漿強度；
11、貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度；
12、房屋構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測；
13、外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測；
14、道路彎沉檢測、鉆芯法檢測道路結(jié)構(gòu)層厚度、強度、壓實度；
15、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測；
16、程檢測；
17、混凝土抗水滲透檢測；
18、混凝土結(jié)構(gòu)實體鋼筋檢測；
19、鉆芯法檢測混凝土強度；
20、錨固拉拔力檢測；
21、防水卷材性能檢測。

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會提供的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以較公道的價格和較熱情的服務(wù)為您提供較專業(yè)、較合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術(shù)服務(wù)。