東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位：

東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位，本公司擁有CMA、CNAS認(rèn)證資質(zhì)，本公司出具房管局認(rèn)可的檢測(cè)鑒定報(bào)告，具有房屋檢測(cè)甲級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)甲級(jí)，程司法鑒定等資質(zhì)的房檢站。業(yè)務(wù)范圍包括廠房承載力檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、火災(zāi)、雪災(zāi)后檢測(cè)、施工質(zhì)量驗(yàn)收、程司法鑒定等工作, 是集檢測(cè)監(jiān)測(cè)、特種施工、裝備制造、設(shè)備檢修、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程系統(tǒng)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。我們公司檢測(cè)鑒定資質(zhì)全國(guó)境內(nèi)有效。公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測(cè)鑒定工作。東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，1599691719 李經(jīng)理

一、東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位——房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定實(shí)例分析：

本工程位于莆田市，于1995年建成為二層磚混結(jié)構(gòu)，后于2014年加蓋一層，現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu)，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丙類)，已建成并投入使用多年，后續(xù)使用年限按40年考慮。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），本工程鑒定單元的安全性等級(jí)評(píng)為Csu級(jí)。⒈鑒定程序⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。⑵采用貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測(cè)磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對(duì)砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測(cè)。⑶根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估。⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。

二、東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位——回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度順序

（一）布置測(cè)區(qū)
測(cè)區(qū)指的是某個(gè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的評(píng)定較小單元，對(duì)于一般構(gòu)件測(cè)區(qū)的數(shù)量不能夠少于十個(gè)。當(dāng)受檢構(gòu)件數(shù)量大于30個(gè)且不需要提供單個(gè)構(gòu)件推定強(qiáng)度或受檢構(gòu)件某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m時(shí)，測(cè)區(qū)數(shù)可以適量的減少，但是不能夠小于五個(gè)，并且使其布置均勻。兩個(gè)測(cè)區(qū)相鄰的話，其間距要在2m以下，并且與構(gòu)件的邊緣間隔0.2-0.5m的距離。測(cè)區(qū)要具有試樣對(duì)稱的測(cè)試面中，如果滿足不了此需求，就要選擇一個(gè)測(cè)試面。測(cè)區(qū)要首先考慮混凝土澆筑的側(cè)面布置，并且避開混凝土保護(hù)層附近的鐵物及鋼筋，還要保持測(cè)區(qū)表面的干凈、干燥及平整，杜絕粉層、油漬及接縫等等。如果有條件，可以使用砂輪將上面的雜物及疏松層清除。測(cè)區(qū)的構(gòu)件要有較高的穩(wěn)定性及剛度，對(duì)彈擊時(shí)產(chǎn)生顫動(dòng)的薄壁、小型構(gòu)件，那么檢測(cè)時(shí)候應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行臨時(shí)支撐和固定。測(cè)區(qū)還應(yīng)該具有清楚的編號(hào)，并且記錄測(cè)區(qū)的布置圖。
（二）測(cè)定回彈值
在測(cè)試的時(shí)候，要使回彈儀和測(cè)試面保持垂直，并且不能夠打在氣孔和外露石子上。測(cè)點(diǎn)均勻的分布在測(cè)試面的范圍中，點(diǎn)和點(diǎn)之間的間距不宜小于20cm，每個(gè)測(cè)區(qū)共彈擊16點(diǎn)。同一個(gè)回彈點(diǎn)只能夠彈擊1次，每個(gè)測(cè)點(diǎn)的回彈值的讀數(shù)要精確到1。[2]
（三）測(cè)定混凝土碳化深度
使用工具敲擊混凝土，使其形成一個(gè)直徑約15mm的孔洞，之后將缺口中的粉末清除掉，且不得用水沖洗，及時(shí)使用1%～2%的酚酞酒精滴在孔洞?缺詒咴擔(dān)?使用碳化深度測(cè)定儀測(cè)量已變色與未變色交接到混凝土表面的垂直距離。應(yīng)測(cè)量三次，每次測(cè)量精確到0.25mm，取三次結(jié)果的平均值，精確到0.5mm。
（四）修訂回彈值并且處理
其一，消除每個(gè)測(cè)區(qū)中16個(gè)回彈值匯中較大的3個(gè)值和較小的3個(gè)值，以此平均其他10個(gè)回彈值，作為測(cè)區(qū)的回彈平均值，表示為Rm；其二，因?yàn)榛貜椫禍y(cè)量抗壓強(qiáng)度的公式是以回彈儀水平方向測(cè)試混凝土構(gòu)件側(cè)面中的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，那么如果測(cè)試過(guò)程中滿足不了以上條件的時(shí)候，就要根據(jù)測(cè)試的回彈儀軸線和水平方向角度修訂回彈值；其三，修訂水平方向檢測(cè)混凝土澆筑底面及頂面；其四，以修訂之后的平均回彈值及碳化深度為基礎(chǔ)，查看側(cè)墻曲線，就可以算出測(cè)區(qū)混凝土強(qiáng)度換算值―f1cu?？梢酝ㄟ^(guò)以下公式確定結(jié)構(gòu)及混凝土強(qiáng)度推定值fcu：如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)數(shù)不超過(guò)10個(gè)的話，那么fcu，e=f1cu，min；如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)強(qiáng)度值小于10.0MPa的時(shí)候，fcu，e<10.0MPa；如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)數(shù)不超過(guò)10個(gè)并且根據(jù)批量檢測(cè)的時(shí)候，那么要通過(guò)：fcu，e=mf1cu-1.645sf1cu進(jìn)行計(jì)算。
（五）回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的性
根據(jù)對(duì)于回彈檢測(cè)具有異常值進(jìn)行驗(yàn)證，可以了解到，可能是因?yàn)椴僮魅藛T的不規(guī)范導(dǎo)致回彈值異常，還有可能是因?yàn)榛炷翉?qiáng)度較低導(dǎo)致回彈值低，在泵送混凝土或者強(qiáng)度為C40和以上的混凝土回彈過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)回彈值較低的情況。所以，回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度是具有性的。

三、東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定單位——房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定的的相關(guān)問(wèn)題：

檢測(cè)行業(yè)由于強(qiáng)烈的政府色彩，使其體制往往鎖定在國(guó)有事業(yè)或企業(yè)單位，民營(yíng)資本和外資一直注視著這一領(lǐng)域，但是由于政策所限一直無(wú)法進(jìn)入。因此目前的檢測(cè)行業(yè)體制單一。但是隨著國(guó)有事業(yè)機(jī)構(gòu)改革，使檢測(cè)機(jī)構(gòu)股份制改造成為可能，伴隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織的深入，開放建筑市場(chǎng)成為必然，可見目前的格局十分不穩(wěn)，政策的變化立即打破現(xiàn)有的平衡。

四、本公司除辦理東莞房屋改擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。
2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)及安全性、耐久性評(píng)估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。
3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)測(cè)與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試及數(shù)據(jù)分析工作。
4、承擔(dān)建筑物震后評(píng)估與地震損傷分析。
5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。
6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護(hù)坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。
7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及診治。
8、房屋加固及改造設(shè)計(jì)(包括加層和裝修改造)。
9、程設(shè)計(jì)及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)分析。

本公司向社會(huì)公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會(huì)廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會(huì)提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會(huì)提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以較公道的價(jià)格和較熱情的服務(wù)為您提供較專業(yè)、較合理的檢測(cè)鑒定報(bào)告出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠(chéng)為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。