房屋程竣工驗收備案報告多少錢辦理：

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一、房屋程竣工驗收備案報告——以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例：

1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。

3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。

5.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。

8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。

9.根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構(gòu)進行計算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。

二、房屋程竣工驗收備案報告——檢測鑒定依據(jù)規(guī)范：

（1）  建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖及有關(guān)的施工資料；

（2） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50355-2004）；

（3） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

（4） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）；

（5） 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；

（6） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；

（7） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）；

（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）；

（9） 《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；

（10）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

（11）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

（12）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；

（13）其它相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。

 三、房屋程竣工驗收備案報告——驗收時應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：

（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗的應(yīng)有復(fù)驗報告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗報告；

（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認(rèn)可范圍；

（3）設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；

（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗報告；

（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；

（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；

（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；

（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；

（10）隱蔽工程驗收記錄；

（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；

（12）沉降觀測記錄及評價報告；

（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；

（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄；

四、房屋程竣工驗收備案報告多少錢辦理——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

一、房屋安全鑒定費適用于接受委托安全鑒定時執(zhí)行，未經(jīng)委托不得收取房屋安全鑒定費。

二、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)及工程分類

（一）基本收費標(biāo)準(zhǔn)

三類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。

（二）房屋安全鑒定工程類別

（三）房屋安全鑒定較低起始價標(biāo)準(zhǔn)

1．三類房屋建筑面積低于30平方米（含30平方米）的，按150元收費；

2．二類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按200元收費；

3．一類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按240元收費。

被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先接起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費金額。

三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費標(biāo)準(zhǔn)

（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議；

（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費較高不得超過房屋安全鑒定費總額的30％；

（三）古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2．0系數(shù)計算；

（四）建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1．2系數(shù)計算；

（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

（六）對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收?。粚τ诙ㄆ诔膳坷蟹课莅踩b定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收??；

（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費的20～30％增收加急費；

（八）本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定；

（九）北京市房屋抗震鑒定收費參照本辦法執(zhí)行。

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