房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心：

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心， 我公司始終以“科學(xué)，準(zhǔn)確，公正，及時(shí)”為公司的質(zhì)量方針，以“立足福建、面向全國(guó)”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略指導(dǎo)思想，以“質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念，以“服務(wù)大眾，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)”為品牌定位。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念及豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)精湛的、科學(xué)的檢測(cè)手段、的質(zhì)量保證體系和完善的客戶服務(wù)體系，形成了科學(xué)合理的管理模式和適應(yīng)市場(chǎng)及客戶需求的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。本公司是省內(nèi)專業(yè)開展建筑物安全鑒定的機(jī)構(gòu)之一，同時(shí)也是廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站第三檢測(cè)部的主要組建機(jī)構(gòu)。本中心先后承擔(dān)大量重點(diǎn)工程的結(jié)構(gòu)檢測(cè)與監(jiān)測(cè)任務(wù)，解決大批工程結(jié)構(gòu)上的疑難雜癥，為社會(huì)、政府、業(yè)主及時(shí)處理了大量技術(shù)難題，并取得較好的社會(huì)效益。長(zhǎng)期的實(shí)踐與研究，大量的工程經(jīng)驗(yàn)，造就本所在結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋鑒定及施工監(jiān)測(cè)等方面在省內(nèi)的權(quán)威地位。 “創(chuàng)新發(fā)展，服務(wù)社會(huì)”是我們住建人工作的一貫使命，“勇?lián)?zé)任、持續(xù)革新、整體至上”是我們的核心價(jià)值觀。面向未來(lái)，我所將充分發(fā)揮綜合技術(shù)優(yōu)勢(shì)，秉承求真務(wù)實(shí)、積極進(jìn)取的一貫作風(fēng)，繼續(xù)為社會(huì)各界提供科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)規(guī)范、公正高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。承接全國(guó)：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的注意事項(xiàng)

一、在既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定中，若委托方要求對(duì)出現(xiàn)損壞的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出處理措施和建議時(shí)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的作用、材料性能的實(shí)際調(diào)查檢測(cè)情況及結(jié)構(gòu)承載力分析結(jié)果，并結(jié)合結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的缺陷、變形、裂縫等損壞情況，對(duì)被鑒定的既有建筑物提出原則性的處理措施和建議。

二、對(duì)既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性檢測(cè)鑒定所查出的問(wèn)題，可根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇性地采取下列處理措施：

1減少結(jié)構(gòu)上的荷載；

   2加固或更換構(gòu)件；

   3臨時(shí)支頂；

   4停止使用；

   5拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。

三、對(duì)既有建筑物提出的加固處理措施前，應(yīng)針對(duì)檢測(cè)鑒定所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)同類構(gòu)件進(jìn)行普查，以確定加固處理的構(gòu)件數(shù)量及范圍。

四、對(duì)既有建筑物提出的處理措施和建議，應(yīng)遵循從實(shí)際出發(fā)、消除隱患、全面比較、協(xié)同受力、結(jié)合抗震的原則。

五、既有建筑物結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)及施工，除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家相應(yīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、加固設(shè)計(jì)及施工有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

六、既有建筑物加固

1、既有建筑物結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)的主要加固方法有：加大基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、補(bǔ)樁法、注漿法等。地基基礎(chǔ)加固方法的選擇，應(yīng)根據(jù)原地基基礎(chǔ)的型式、存在的問(wèn)題、地質(zhì)情況和施工空間等因素綜合考慮。

2、混凝土結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：加大截面法、外包型鋼法、粘貼鋼板法、體外預(yù)應(yīng)力法、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑法、粘貼碳纖維復(fù)合材料法等?；炷两Y(jié)構(gòu)加固方法的選擇及做法，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

3、砌體結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：加大截面法、增設(shè)附壁柱法、外包角鋼法、增設(shè)鋼筋混凝土圍套法等。

4、鋼結(jié)構(gòu)的主要加固方法有：改變結(jié)構(gòu)傳力路徑、加大結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度等。當(dāng)有成熟的經(jīng)驗(yàn)時(shí)，也可采用其它的加固方法。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定裂縫檢測(cè)：

結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時(shí)有意義，檢測(cè)以及加固前措施選擇時(shí)也應(yīng)該引起重視。
3.1 可能會(huì)造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①?zèng)_切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力較大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，發(fā)生部位如果設(shè)計(jì)設(shè)置抗剪附加鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋實(shí)際布置情況進(jìn)行檢查。
③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩較大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達(dá)到極限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設(shè)計(jì)不當(dāng)、混凝土強(qiáng)度過(guò)小、幾何尺寸過(guò)?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|(zhì)過(guò)差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述各種因素的影響。
④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近極限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴(yán)重狀態(tài)。檢測(cè)加固前應(yīng)當(dāng)采取必要的支撐措施，這類措施應(yīng)當(dāng)結(jié)合軸向力驗(yàn)算制定。前期若需強(qiáng)度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應(yīng)當(dāng)經(jīng)驗(yàn)算后在*位置做，較好在同批次、同等級(jí)的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測(cè)處理應(yīng)當(dāng)與原設(shè)計(jì)單位分工合作，若委托中指明由檢測(cè)方單獨(dú)做，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄結(jié)構(gòu)的實(shí)際荷載情況和已完成情況，按照實(shí)際情況建模驗(yàn)算。
⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過(guò)高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無(wú)銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
⑥預(yù)應(yīng)力大梁預(yù)應(yīng)力錨固實(shí)效造成的裂縫：與預(yù)應(yīng)力喪失同時(shí)出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會(huì)同時(shí)出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。遇此情況應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)支撐，支撐應(yīng)當(dāng)盡量施加反頂應(yīng)力，重新張拉錨固裂縫自然閉合。
⑦扭轉(zhuǎn)造成的裂縫：承受扭矩的構(gòu)件沿表面的螺旋形斜裂縫，明顯承受扭矩

三、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心——本公司承接以下全國(guó)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：

01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；   

02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；   

03、建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；   

04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；   

05、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；   

06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。   

07、建筑抗震性能鑒定；   

08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及鑒定；   

09、)建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；   

10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災(zāi)及爆炸對(duì)房屋安全性能的影響鑒定；   

11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。   

12、)文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；   

13、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的注意事項(xiàng)：

1標(biāo)題：寫明工程項(xiàng)目名稱和鑒定類別。

首段：正文第一段應(yīng)清楚表述鑒定標(biāo)的物名稱、地址、建造時(shí)間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)間。

2工程概況：寫明工程建筑和結(jié)構(gòu)方面的基本信息，分別介紹建筑物的地址、建造時(shí)間、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑布置、建筑外觀（照片）；結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型、主要構(gòu)件形式、材料類型；周邊場(chǎng)地狀況、使用歷史；參建各方主體名稱等內(nèi)容；針對(duì)一些災(zāi)害事故工程，此處需簡(jiǎn)要介紹事故發(fā)展經(jīng)過(guò)，主要包括事由始末時(shí)間，責(zé)任各方空間位置關(guān)系，相互影響的工程特征、以及曾經(jīng)采取的技術(shù)措施等，必要時(shí)應(yīng)附以照片和圖形說(shuō)明。

3工程資料檢查：寫明對(duì)工程委托方已提供的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工質(zhì)保資料等內(nèi)容的檢查結(jié)果；針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和勘察報(bào)告，應(yīng)標(biāo)明相關(guān)時(shí)間和工程業(yè)務(wù)號(hào)。針對(duì)在建過(guò)程中各類檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)寫明出具機(jī)關(guān)、報(bào)告編號(hào)和報(bào)告結(jié)論等。

4房屋安全檢測(cè)鑒定目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)：鑒定所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，檢測(cè)鑒定的范圍以及委托目的；具體檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的名稱、檢測(cè)抽樣方法和數(shù)量；各主要儀器設(shè)備名稱和型號(hào)。

5現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果：分別對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行分類和對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、檢驗(yàn)批計(jì)算評(píng)定，并將結(jié)果與設(shè)計(jì)要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，表達(dá)中應(yīng)作出必要的統(tǒng)計(jì)和歸納。若委托方無(wú)提供設(shè)計(jì)圖紙，則對(duì)具有代表性和重要性構(gòu)件的實(shí)際檢測(cè)情況和結(jié)果分布范圍作出陳述?，F(xiàn)場(chǎng)中如遇有特殊檢測(cè)條件時(shí)，應(yīng)在報(bào)告相應(yīng)的檢測(cè)結(jié)果中予以說(shuō)明。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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