工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心：

工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心，我公司是依法批準成立的第三方工程檢測機構(gòu)，通過國家技術(shù)監(jiān)督局計量認證，國家實驗室認可。檢測項目齊全，是一個具有第三方見證檢驗資質(zhì)的大型、綜合性檢測單位。公司獲得國家計量認證（CMA）、中國實驗室認可（CNAL）、國家中心認可（CAL）證書，承檢建筑質(zhì)量安全、建筑抗震、危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗、鑒定，具有仲裁、咨詢和解決建筑質(zhì)量檢測能力。我公司是一家提供房屋質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定、建筑性鑒定、建筑抗震鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、危房評估鑒定、建筑加固設(shè)計、房屋加固補強施工、房屋檢測咨詢服務(wù)等權(quán)威專項資質(zhì)單位。公司環(huán)境舒適，檢測儀器設(shè)備齊全，設(shè)有綜合部、鑒定部、市場部、技術(shù)服務(wù)部、行政部和財務(wù)部等部門，檢測鑒定部下設(shè)多個個鑒定組。我公司在檢測鑒定工作中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不斷完善內(nèi)部管理，強化服務(wù)意識，秉持“科學、公正、準確、及時”的服務(wù)理念，有一支團結(jié)、誠信、敬業(yè)、自律、勤奮的員工團隊，有健全的內(nèi)控制度，嚴格的職業(yè)紀律，規(guī)范的檢測鑒定程序，常態(tài)化的職業(yè)培訓(xùn)。經(jīng)過多年的努力，公司已建立全面的質(zhì)量控制體系，以科學的體系構(gòu)成，規(guī)范的流程管理，精細的節(jié)點控制，高端的檢測設(shè)備和技術(shù)。工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心——工程竣工驗收質(zhì)量檢測現(xiàn)場和有關(guān)資料的調(diào)查，應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：

1收集被檢測建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質(zhì)勘察等資料；

2調(diào)查被檢測建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載

等變更情況；

3向有關(guān)人員進行調(diào)查；

4進一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過檢測。

二、工程竣工驗收質(zhì)量檢測應(yīng)有完備的檢測方案，檢測方案應(yīng)征求委托方得意見，并應(yīng)經(jīng)過審定。

三、工程竣工驗收質(zhì)量檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1概況，主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；

2檢測目的或委托方的檢測要求；

3檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標準及有關(guān)的技術(shù)資料等；

4檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量；

5檢測人員和儀器設(shè)備情況；

6檢測工作進度計劃；

7所需要的配合工作；

8檢測中的安全措施；

9檢測中的環(huán)保措施。

四、檢測時應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)。儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測項目的要求。

五、檢測的原始記錄，應(yīng)記錄在專用記錄紙上，數(shù)據(jù)準確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進行杠改。當采用自動記錄時，應(yīng)符合有關(guān)要求。原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。

六、現(xiàn)場取樣的試件或試樣應(yīng)予以標識并妥善保存。

七、當發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)補充檢測。

八、工程竣工驗收質(zhì)量檢測的現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)及時修補因檢測造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件局部的損傷。修補后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)滿足承載力的要求。

九、工程竣工驗收質(zhì)量檢測的檢測數(shù)據(jù)計算分析工作完成后，應(yīng)及時提出相應(yīng)的檢測報告。

二、工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心——工程竣工驗收質(zhì)量檢測的注意事項：

結(jié)合工程驗收檢測數(shù)據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場情況以及工程資料，對參與項目的各方主體**文件進行評價。評價人員要求具有本專業(yè)或者證件。評價內(nèi)容主要包括：

1)設(shè)計文件是否通過圖紙審查

2)是否按照通過審查的圖紙進行施工

3)施工單位質(zhì)量保證體系是否健全

4)施工技術(shù)資料是否齊全

5)監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系是否健全

6)監(jiān)理資料是否齊全

7)檢測機構(gòu)資質(zhì)、計量認證、設(shè)備鑒定、人員資格是否符合要求

8)檢測方案是否可行

9)檢測報告是否符合技術(shù)規(guī)范要求

竣工驗收檢測：

 主要是針對未履行過程監(jiān)督的項目，或者監(jiān)督過程不完整，通過現(xiàn)場驗收檢測為監(jiān)督部門提供檢測數(shù)據(jù)。按照檢測批，依據(jù)驗收規(guī)范或者檢測規(guī)范進行檢測。

三、工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心——工程竣工驗收質(zhì)量檢測房屋裂縫檢測：

對房屋裂縫的檢測需要查明裂縫的各類參數(shù)。在進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的過程中，應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)性裂縫不僅對房屋的表面結(jié)構(gòu)受力狀況造成影響，更對房屋結(jié)構(gòu)的使用壽命產(chǎn)生威脅。通常情況下，房屋結(jié)構(gòu)的裂縫寬度越大，隱藏在混凝土內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)越容易受到腐蝕和銹化，其砌體結(jié)構(gòu)更容易發(fā)生傾斜或倒塌，嚴重影響房屋的安全。若裂縫是橫向發(fā)展的，則會在影響房屋的美觀程度上占據(jù)較大比例，若裂縫是縱向發(fā)展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時，還對墻體的使用性能造成影響。眾所周知，房屋的墻體由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)制成，其使用性能為遮風避雨。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)完好無損時，能對風雨起到較好的遮蔽功能。若鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破損情況，則會影響房屋的使用性能。
因此，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全鑒定的過程中，針對裂縫問題的基礎(chǔ)檢測方案的確定分為三步：

第一步，確定房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍；

第二步，弄清裂縫出現(xiàn)的原因；

第三步，對裂縫進行基礎(chǔ)的安全鑒定。

 以砌體結(jié)構(gòu)為例，砌體構(gòu)件的裂縫檢測應(yīng)包括：
1由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫。
2門窗洞口處的裂縫。
3承重墻、柱的豎向裂縫、水平裂縫及斜向裂縫。
4支撐梁或屋架端部的墻由于局部受壓產(chǎn)生的豎向裂縫。
5、應(yīng)檢測鋼筋混凝土框架梁兩端1.5倍梁高范圍內(nèi)和柱兩端1.5倍柱截面高范圍內(nèi)的箍筋間距。檢測要求的抽樣數(shù)量為：在不同的檢測單元中選取有代表性的或外觀檢測有疑問的1～2榀框架，其中梁為4～6道（要求包括兩面?zhèn)€方向的梁），柱為3～5根。
6、應(yīng)檢測框架柱與填充墻之間的拉結(jié)筋的根數(shù)、長度與間距。

四、本公司除辦理工程竣工驗收質(zhì)量檢測，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業(yè)廠房安全鑒定
4、房屋質(zhì)量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
15、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定
19、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
20、廣告牌檢測鑒定
21、煙囪檢測鑒定

工程竣工驗收質(zhì)量檢測第三方評估中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理工程竣工驗收質(zhì)量檢測

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護航。