辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的：

辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的，本公司堅持“團結拼搏、銳意進取、嚴謹求實、艱苦奮斗的”的企業(yè)作風，不斷開拓創(chuàng)新，依靠雄厚的實力、科學的管理和優(yōu)質服務，堅持“誠信求實、服務社會、信譽排名靠前、用戶至上”的企業(yè)宗旨?！备鶕F代企業(yè)管理模式進行動作。按省、市建委和甲方單位以及環(huán)保部門要求，文明施工、質量跟蹤、終身負責、使公司一直保持零事故的硬性指標。 我公司是一家專業(yè)從事建設工程質量檢測的有限公司，我公司可從事資質范圍內多項檢測鑒定工作，包括：建筑材料檢測、建筑結構與構件檢測、建筑抗震檢測、鋼結構無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結構工程檢測、基礎地基檢測、基坑監(jiān)測、沉降傾斜監(jiān)測、市政道路檢測、建筑環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑安全檢測、建筑幕墻檢測、建筑加固施工質量檢測、程備案驗收檢測、建筑結構性鑒定等建設工程檢測工作。  公司成立以來，在上級領導的關心和社會各界的支持下，大力加強各項規(guī)章制度的落實，提高檢測人員的業(yè)務素質和檢測水平，牢固樹立一切為用戶服務的思想，端正服務態(tài)度，提高服務質量，建立健全的質量管理體系，組織實施并持續(xù)改進，實現公司的質量方針、質量目標，嚴格按照國家有關政策、法規(guī)、規(guī)范開展各項檢測、試驗工作，依法向社會出具公正、準確、科學的檢測數據和檢測報告，確保社會和委托方的滿意程度。辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的——房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：

該廠房建于1998年，為二層框架結構廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎為鋼筋砼獨立基礎，砼設計強度等級為C25，該地區(qū)抗震設防烈度為6度，結構抗震等級為四級。廠房柱網尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現澆鋼筋混凝土，樓板為預制混凝土板。梁、柱砼設計強度等級為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構件鋼筋保護層厚度：梁、柱為25mm?？蚣芴畛鋲镸U10標準粘土磚。

2.檢測鑒定原因

對該工程現有結構工作狀態(tài)進行性評估，確保其工程結構在安全的狀態(tài)下進行工作。

3.有關情況調查及現場勘察與檢測

3.1建筑物宏觀調查

現場對該工程進行了宏觀調查，該建筑結構布置均與設計圖紙相符。梁、板、柱等承重構件未發(fā)現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無明顯變形及裂縫，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭，該結構外觀質量完好。

3.2地基基礎勘察；經勘察，本工程主體上部結構未發(fā)現因基礎不均勻沉降引起的結構裂縫，地基基礎處于正常工作狀態(tài)。

3.3磚墻及框架柱；檢測過程中沒有發(fā)現影響結構安全的變形和裂縫，柱無砼脫落及露筋現象，磚墻砌筑質量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。

3.4框架梁用鋼筋檢測

現場采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區(qū)200mm，梁端加密區(qū)100mm，與設計圖紙相符?，F場從梁中抽取鋼筋進行力學試驗，試驗結果滿足有關標準要求。

3.5框架梁柱混凝土現齡期強度抽檢

考慮工程實際情況，本工程采用鉆芯法只對框架梁、柱混凝土的現齡期強度進行了抽檢，依據《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（CECS03：88）有關規(guī)定，對框架柱混凝土現齡期強度進行評定，其抽檢強度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。

4.抗震性能鑒定

根據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設防烈度為6度的要求，對該工程進行抗震性能鑒定，鑒定結果如下：

1)該工程的梁、板、柱等承重構件未發(fā)現有結構受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的外觀和內在質量要求。

2)該工程的結構為雙向框架結構，平、立面無突出與縮進，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的結構體系要求。

3)該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內隔墻厚度＞180mm，并與主體結構連接。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的構造要求。

綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的要求。

5.結構承載力驗算根據結構構件用鋼筋、混凝土強度等級，現有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設防的要求，按現行規(guī)范對該結構進行承載力驗算，主要參數如下：建筑類別：丙類；風荷載：基本風壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；

地震作用：抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強度等級取為C20，受力鋼筋取為HRB335級。驗算結果表明，其結構承載力滿足國家現行規(guī)范要求。

二、辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的——房屋安全檢測鑒定現場檢測內容：

一、現場宜檢查建筑物使用工況與設計要求的符合程度，施工質量觀感和實體的變形、開裂等。
二、現場檢測宜優(yōu)先采用無損檢測方法，當必須采用半破損或破損檢測方法時，應選在非主要受力部位。
三、選用有相應標準的檢測方法時，應遵守下列規(guī)定：
   1 對于通用的檢測項目，應選用國家標準或行業(yè)標準；
   2 對于有地區(qū)特點的檢測項目，可選用地方標準；
   3 對同一種方法，地方標準與國家標準或行業(yè)標準不一致時，有地區(qū)特點的部分應按地方標準執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行。
   4當國家標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應規(guī)定作適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據；調整與修正的內容應在檢測方案中予以說明，必要時應向委托方提供調整與修正的檢測細則。
四、既有建筑物的結構檢測抽樣宜根據受檢建筑物的資料情況進行分類：
   1  A類：基建程序齊備、結構圖紙齊全且真實有效，施工質保資料基本齊全且真實有效。
   2  B類：基建程序齊備、結構圖紙不齊全但真實有效，施工質保資料缺失或部分缺失。
五、建筑結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點按下列原則選擇：
   1材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數量應滿足本標準的要求。
   2 結構損傷宜采用全數普查、重點抽查的方法。
   3 結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進行抽樣。
   4 對結構構件進行現場載荷試驗時，對于同類構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構件進行。
六、當沒有足夠的依據證明原材料性能達到設計要求時，原材料性能宜在結構實體中抽查驗證。
七、現場檢查與檢測應做好相應的安全防護措施。

三、辦理房屋安全檢測鑒定報告具體流程是怎么樣的——本公司具備以下房屋安全檢測鑒定能力：

1、混凝土強度（鉆芯、回彈、超聲等）及砌體強度、抹灰砂漿強度檢測

2、混凝土結構實體檢測（構件尺寸、配筋、保護層厚度等）

3、混凝土及鋼管混凝土內部缺陷超聲檢測

4、建筑結構荷載試驗

5、結構動力特性及振動測試

6、爆破振動測試

7、大體積混凝土施工溫度監(jiān)測

8、后錨固件（植筋、膨脹螺栓、化學螺栓、吊鉤等）抗拔試驗

9、外墻飾面磚粘結強度、碳纖維粘結強度、粘合鋼板粘結強度檢測

10、外墻飾面磚粘結質量紅外熱像檢測

11、回彈儀校驗

四、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告：

1、施工周邊房屋完損性鑒定。

2、危險房屋危險性等級鑒定。

3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。

4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。

5、中小學生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。

6、房屋質量安全檢測鑒定。

7、“五無”工程房屋鑒定。

8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。

9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。

10、火災后房屋安全檢測鑒定。

11、房屋受損價格評估。

12、房屋加固設計。

13、新建房屋結構設計

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