房屋承重檢測鑒定評估中心：

房屋承重檢測鑒定評估中心，  我公司注冊資金為人民幣1000萬元，擁有各種先進(jìn)的檢測試驗(yàn)儀器設(shè)備60余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、危房檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、建筑（構(gòu)筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù)。 公司擁有一批理論基礎(chǔ)扎實(shí)，專業(yè)水平過硬，檢測經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員。在檢測信息管理及檢測報(bào)告方面已全面實(shí)現(xiàn)電腦化，已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集登錄，更確保了檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和公證性。 本公司具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門專業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測鑒定單位。公司技術(shù)實(shí)力雄厚檢測儀器先進(jìn),鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定團(tuán)隊(duì),其中從事土建工作多年的3人,結(jié)構(gòu)檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測鑒定技術(shù)人員20多名，并邀請多名高級建筑物鑒定作為技術(shù)顧問。 本公司以“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識、職責(zé)意識、法規(guī)（規(guī)范）意識、服務(wù)意識和競爭意識”，建立的質(zhì)量體系和嚴(yán)格、規(guī)范的管理，全面提升公司的管理水平、技術(shù)水平、服務(wù)水平和工作效率，將公司建設(shè)發(fā)展成“質(zhì)量一流、管理一流、服務(wù)一流、效率一流”，在社會(huì)上具有良好信譽(yù)和公信品牌的工程質(zhì)量權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)，為保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。房屋承重檢測鑒定評估中心，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋承重檢測鑒定評估中心——房屋承重檢測鑒定評估項(xiàng)目實(shí)例分析：

現(xiàn)場檢測內(nèi)容與檢測結(jié)果

1.使用條件調(diào)查與檢測

該建筑物作為廠房使用，環(huán)境類別為I類。建筑物位于城鎮(zhèn)郊區(qū)，地面粗糙度B類、重現(xiàn)期為50年時(shí)基本風(fēng)壓為0.35kN/m2，無雪荷載及積灰荷載等，不上人屋面活荷載按0.50kN/m2考慮（計(jì)算剛架承載力時(shí)，按0.30kN/m2考慮）。本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度（0.05g），地震分組為第一組。

該工程使用至今未受超載歷史、動(dòng)荷載作用歷史以及受災(zāi)害和事故等作用。鑒于本工程環(huán)境條件較好，經(jīng)與委托方協(xié)商，本工程目標(biāo)使用年限按50年考慮。

2.地基基礎(chǔ)檢查

本工程采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)場觀察基礎(chǔ)周邊地面，未見明顯沉陷，觀察室外排水溝及室內(nèi)墻面等，未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫。

3.上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測

⑴結(jié)構(gòu)整體布置檢查

本工程為單層雙跨雙坡門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房，實(shí)測建筑平面布置及結(jié)構(gòu)布置均與委托方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙基本相符，詳見附圖1～附圖5。建筑縱橫向平面尺寸分別為97.5m及36.0m，均未超過規(guī)范溫度區(qū)段長度限值300m及150m，可不設(shè)置伸縮縫；屋面檁條間距為1.425m，檁條布置合理；該結(jié)構(gòu)于(1)軸、(14)軸山墻處設(shè)置抗風(fēng)柱，結(jié)構(gòu)平面布置合理。廠房側(cè)墻墻梁的布置兼顧門窗等構(gòu)件的設(shè)置要求。墻板采用輕型壓型鋼板，滿足規(guī)范要求，墻架布置合理。剛架柱為實(shí)腹變截面構(gòu)件，剛架梁為實(shí)腹變截面構(gòu)件。綜上，該廠房結(jié)構(gòu)整體布置合理，構(gòu)件選型正確，傳力路線明確。

廠房于端部第一個(gè)開間及房屋中部（7-8）軸開間設(shè)置屋面水平支撐及柱間支撐，組成幾何不變體系。柱間支撐間距約為45m，未超過規(guī)范限值60m的要求。在剛架屋脊、檐口以及中間柱柱頂位置處沿房屋全長設(shè)置剛性系桿，支撐布置合理，形成完整支撐系統(tǒng)。支撐桿件間連接，工作正常，未見節(jié)點(diǎn)有拉裂和滑移現(xiàn)象。

⑵剛架柱軸線垂直度量測

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件，布置12個(gè)測點(diǎn)進(jìn)行剛架柱縱向和橫向垂直度量測，量測結(jié)果列于表2，示意圖中“→”表示頂點(diǎn)相對于底部的側(cè)移方向。數(shù)據(jù)表明，剛架柱頂點(diǎn)側(cè)移方向無明顯一致性，測點(diǎn)較大垂直度偏差值為9mm，現(xiàn)階段所測測點(diǎn)的垂直度偏差均未超過《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS 102:2002）（2012年版）規(guī)定的柱軸線垂直度允許偏差(10mm)。

二、房屋承重檢測鑒定評估中心——房屋承重檢測鑒定評估的過程如下：

一、進(jìn)場前必須同時(shí)具備：

1.合同（委托單）或預(yù)付款；

2.檢測任務(wù)單；

如有特殊情況，需報(bào)備至公司副總處。

 二、報(bào)告評審必須具備：

1.原始記錄；

2.已返合同；

3.備案表（上海項(xiàng)目）；

4.計(jì)算書（安全性檢測項(xiàng)目）；

三、對外溝通

1、檢測方案報(bào)價(jià)、檢測合同，對外出具前必須經(jīng)過評審；

2、檢測報(bào)告未經(jīng)總部內(nèi)審，一律不得對外；

3、檢測結(jié)論尾款未回收、有爭議前，一律不得對外。

4、相關(guān)對外文件，請抄送或密送至公司領(lǐng)導(dǎo)處。

四、檢測過程：

1.復(fù)核房屋建筑布置、結(jié)構(gòu)布置，復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造；

2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損進(jìn)行檢查和檢測；

3.對混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測；

4.對房屋的沉降和傾斜量進(jìn)行測試；

5.對房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；

6.根據(jù)檢測和驗(yàn)算結(jié)果，推定允許荷載情況；

7.提出檢測鑒定結(jié)論；

8.提出建議加固處理措施。

三、房屋承重檢測鑒定評估中心——房屋承重檢測鑒定評估混凝土強(qiáng)度檢測的方法有哪些：

1、超聲檢測法 

超聲檢測法由于超聲檢測能對混凝土內(nèi)部空洞、不密實(shí)區(qū)的位置和范圍、裂縫深度、表面損傷層厚度、不同時(shí)間澆筑的混凝土結(jié)合的質(zhì)量和混凝土勻質(zhì)性做出比較準(zhǔn)確的判定，而這正是其他檢測方法所無法做到的，所以，該法在工程檢測中得到了廣泛的應(yīng)用。當(dāng)采用超聲法測強(qiáng)時(shí)，由于影響聲速的因素很多，如水泥品種、水泥用量、含砂率，粗骨料品種和較大粒徑、含水率、齡期等，當(dāng)所用材料、含水率和齡期不同時(shí)，傳播速度與混凝土的強(qiáng)度關(guān)系將有很大不同，因此用超聲法很難準(zhǔn)確地測定混凝土的強(qiáng)度，目前通常是將超聲法和回彈法綜合在一起來測定混凝土的強(qiáng)度，即所謂超聲回彈綜合法（單一的超聲法主要還是檢測混凝土的勻質(zhì)性）。按照《超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（超聲回彈法）測得的混凝土強(qiáng)度比混凝土的實(shí)際強(qiáng)度小，但其規(guī)律比較明顯，且離散性較小，說明這種方法還是比較的，但需要根據(jù)各地區(qū)的混凝土所用材料及環(huán)境條件建立相應(yīng)的測強(qiáng)曲線。

2、后裝拔出法

拔出法已被很多國家采用，并已有相應(yīng)的試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。后裝拔出法檢測混凝土強(qiáng)度，系指在已硬化的混凝土表面鉆孔、磨槽、嵌入錨固件并安裝拔出儀進(jìn)行拔出試驗(yàn)，測定極限拔出力，根據(jù)預(yù)先建立的拔出力與混凝土強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系檢測混凝土強(qiáng)度。被檢測混凝土的強(qiáng)度不應(yīng)低于10.0MPa?！逗笱b拔出法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS69－1994）中規(guī)定當(dāng)對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度有懷疑時(shí)，或舊結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度需要檢測時(shí)，可按后裝拔出法進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果可作為評價(jià)混凝土質(zhì)量的一個(gè)主要依據(jù)。具有如下特點(diǎn)：（1）拔出法是工程中檢測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的有效方法，優(yōu)點(diǎn)明顯。

（2）中、高強(qiáng)度混凝土的拔出法檢測中，選擇環(huán)形支承還是三點(diǎn)支承，還應(yīng)根據(jù)混凝土組成和內(nèi)部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行研究，探索合理的方法。

（3）由于各因素的差異，使用拔出法檢測混凝土強(qiáng)度應(yīng)建立地方測強(qiáng)曲線，從而進(jìn)一步提高檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。

在檢測混凝土強(qiáng)度時(shí)，采用何種方法，應(yīng)根據(jù)被測混凝土結(jié)構(gòu)的具體情況及檢測條件綜合確定?；炷嗤两Y(jié)構(gòu) 工程施工質(zhì)量檢測規(guī)范(GB50204－2002)規(guī)定試件強(qiáng)度評定不合格時(shí)，可采用非破損或局部破損的檢測方法，對構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定。當(dāng)需要準(zhǔn)確判定結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級，且有條件時(shí)，可優(yōu)先考慮采用鉆芯法或采用鉆芯法修正，鉆芯法是目前準(zhǔn)確性較高的方法；當(dāng)混凝土質(zhì)量比較均勻時(shí)，可采用回彈法和超聲回彈法，如果用鉆芯法進(jìn)行校核則可以提高精確度；當(dāng)混凝土強(qiáng)度比較低時(shí)，不宜用抗拔法，因?yàn)榇藭r(shí)測得的混凝土強(qiáng)度偏高。

四、本公司除辦理房屋承重檢測鑒定評估，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1．歷史遺留檢測（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測）及舊廠房抗震檢測

2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測

3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測

4．房屋改變使用用途安全檢測及改變使用功能檢測

5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、商鋪等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測

6．房屋拆改前安全檢測

7．危險(xiǎn)房屋及各種應(yīng)急檢測

8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測

9．房屋地基承載力及抗震檢測

10．房屋裝飾裝修前安全檢測

11．建筑物使用年限檢測

12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測

13．混凝土長期性和耐久性能檢測

14．民用程室內(nèi)環(huán)境檢測

15．建筑材料檢測

16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測

17．房屋加固、增層、改造檢測

18．司法仲裁委托

房屋承重檢測鑒定評估中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋承重檢測鑒定評估

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。