廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站：

廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站，因?yàn)楝F(xiàn)在違規(guī)搭建的房子，沒有專業(yè)設(shè)計(jì)，很多時(shí)候都比較簡(jiǎn)易，而且很多構(gòu)造不合理不完善，還有許多施工質(zhì)量難保證，因而引發(fā)許多安全問題，故而做必要的房屋檢測(cè)也就顯得尤為重要。專業(yè)的人辦專業(yè)的事，因而，驗(yàn)廠辦產(chǎn)證，房屋檢測(cè)必不可少。我公司實(shí)驗(yàn)設(shè)備具有良好的成套性、系統(tǒng)性、完整性。我們將在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格遵守國(guó)家的政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠(chéng)信”和“熱情為用戶服務(wù)”的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，承擔(dān)工業(yè)與民用建筑、道路工程、結(jié)構(gòu)性鑒定、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑材料、建筑抗震、危房鑒定等學(xué)科領(lǐng)域中各種委托試驗(yàn)、監(jiān)督檢測(cè)、施工監(jiān)測(cè)，并為廣大用戶提供工程質(zhì)量和性的質(zhì)疑及咨詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。  我公司是一家是國(guó)家依法依法批準(zhǔn)成立的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，公司擁有專業(yè)技術(shù)人才，先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，一流的檢測(cè)環(huán)境及良好的社會(huì)信譽(yù)。公司設(shè)有辦公室、質(zhì)量技術(shù)室、業(yè)務(wù)拓展室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)室、廠房性鑒定、主體檢測(cè)鑒定室、危房鑒定室、建筑抗震鑒定室、基樁及地基檢測(cè)室等建筑檢測(cè)科室。公司擁有各類主要檢測(cè)儀器設(shè)備，其中有些儀器設(shè)備具有國(guó)際水平。我公司依靠自身實(shí)力和高校人才技術(shù)優(yōu)勢(shì)，注重設(shè)計(jì)實(shí)踐與理論研究結(jié)合、工程技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)新，注重業(yè)主利益和社會(huì)效益的較大發(fā)揮，以高效率、高質(zhì)量的設(shè)計(jì)贏得了社會(huì)各界的贊譽(yù)與**。廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)量站，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ)知識(shí)：

首先，房屋會(huì)像人一樣存在“衰老”嗎？答案是肯定的，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。 

那又是什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？  

這主要包括如下幾個(gè)因素： 

(1)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；

 (2)施工因素—未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；

(3)材料因素—不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素—特種地基土體；

(5)人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響—風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

雖說驗(yàn)廠辦產(chǎn)證項(xiàng)目在房屋檢測(cè)項(xiàng)目屬于簡(jiǎn)單類。然而其中也包含許多關(guān)鍵要點(diǎn)。像這次我們檢測(cè)的廠區(qū)，建成時(shí)間較長(zhǎng)，圖紙遺失，雖然早期有廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，但是出于安全考慮，中國(guó)香港公司還是要求廠房出具近期的廠房驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定的過程：

首先用鋼卷尺和測(cè)距儀測(cè)繪出建筑布置圖，再在建筑圖基礎(chǔ)上測(cè)繪結(jié)構(gòu)布置情況和各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的相關(guān)尺寸，后對(duì)房屋變形情況及整體損傷情況進(jìn)行排除。在保證了，房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，各構(gòu)件無(wú)明顯變形和損傷的基礎(chǔ)上，做出房屋安全的結(jié)論，判斷房屋能否滿足正常使用要求?！都扔薪ㄖ锝Y(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ-804-2005以結(jié)構(gòu)的性評(píng)定為終目的，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測(cè)的項(xiàng)目及其方法。針對(duì)檢測(cè)，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測(cè)的抽樣方案、各種結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)方法、結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)、結(jié)構(gòu)整體損傷的動(dòng)力識(shí)別等；針對(duì)鑒定，標(biāo)準(zhǔn)給出了既有建筑物結(jié)構(gòu)性評(píng)定的一般方法，并根據(jù)不同類型的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，分別按照結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性、正常使用性和耐久性給出了其性評(píng)價(jià)的方法。

該標(biāo)準(zhǔn)提出了既有建筑結(jié)構(gòu)目標(biāo)使用期的概念，提出了既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性的實(shí)用分析方法，給出了既有建筑結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估的原則和方法。

1）.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史;

2）.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；

3）.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.）地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無(wú)傾斜、有無(wú)墻體開裂等)；

5）.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無(wú)可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等;

6）.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查;

7）地質(zhì)勘察、房屋整體傾斜觀測(cè)、房屋沉降觀測(cè)。

8）.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

三、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站——廠房結(jié)構(gòu)分類：

廠房結(jié)構(gòu)：按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。
      1、磚木結(jié)構(gòu)：
      用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等。這種結(jié)構(gòu)建造簡(jiǎn)單，材料容易準(zhǔn)備，費(fèi)用較低。
      2、磚混結(jié)構(gòu)：
      磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是目前在住宅建設(shè)中建造量較大、采用較普遍的結(jié)構(gòu)類型。
      3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
      即主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。
      鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、框—筒結(jié)構(gòu)等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。
       4、鋼結(jié)構(gòu)
       主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。本公司專業(yè)辦理各類廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

四、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站——本公司除辦理廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1.建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)
2. 程材料檢測(cè)
3. 市政工程檢測(cè)
4.建筑主體工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)
5. 建筑門窗幕墻工程檢測(cè)
6. 建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢測(cè)
7. 建筑抗震檢測(cè)鑒定
8.建筑物安全性鑒定
9. 建筑鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
10. 地特種設(shè)備檢測(cè)
11. 程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
12. 建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)
13.危房檢測(cè)鑒定
14.建筑加層安全鑒定
15.建筑性鑒定

廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定質(zhì)檢站

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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