廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理：

廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理，結(jié)構(gòu)在其整個(gè)生命周期中，由于結(jié)構(gòu)損傷的不斷累積，將會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，并且在結(jié)構(gòu)損傷以后，其恢復(fù)力特征也將發(fā)生變形。因此，對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)，必須要考慮損傷累積對(duì)結(jié)構(gòu)反應(yīng)的影響。通過(guò)對(duì)性鑒定的一些注意事項(xiàng)做簡(jiǎn)單總結(jié)，對(duì)于一般框架結(jié)構(gòu)廠房的性鑒定，鉆取受彎構(gòu)件混凝土芯樣時(shí)，由于修補(bǔ)效果難以得到有效監(jiān)控，應(yīng)盡量把取樣區(qū)定在界面受拉區(qū)，以降低混凝土損失對(duì)抗壓的不利影響，且應(yīng)鑿除抹灰層仔細(xì)觀察表面以便使鉆芯位置避開裂縫；對(duì)于柱主筋的截取，為將檢測(cè)對(duì)結(jié)構(gòu)造成的不利影響降到較低，應(yīng)盡量選取頂層柱進(jìn)行破損取樣。房地面各區(qū)域發(fā)現(xiàn)有不同程度的沉降，鋼梁和屋面板局部下?lián)希撝鶅A斜。為了確保結(jié)構(gòu)安全，對(duì)地面進(jìn)行加固處理；處理后發(fā)現(xiàn)柱傾斜加劇。公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角較具實(shí)力的鑒定公司之一。從業(yè)多年來(lái)，深受業(yè)內(nèi)**，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，公司憑借良好的企業(yè)信譽(yù)和自身綜合實(shí)力爭(zhēng)取到了越來(lái)越大的市場(chǎng)份額。廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

1.該廠房建于1998年，為二層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)。廠房柱網(wǎng)尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓板為預(yù)制混凝土板。梁、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度：梁、柱為25mm?？蚣芴畛鋲镸U10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚。

2.檢測(cè)鑒定原因

對(duì)該工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進(jìn)行性評(píng)估，確保其工程結(jié)構(gòu)在安全的狀態(tài)下進(jìn)行工作。

3.有關(guān)情況調(diào)查及現(xiàn)場(chǎng)勘察與檢測(cè)

3.1建筑物宏觀調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該工程進(jìn)行了宏觀調(diào)查，該建筑結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計(jì)圖紙相符。梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開裂或與框架脫開，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無(wú)明顯變形及裂縫，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好。

3.2地基基礎(chǔ)勘察；經(jīng)勘察，本工程主體上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。

3.3磚墻及框架柱；檢測(cè)過(guò)程中沒有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的變形和裂縫，柱無(wú)砼脫落及露筋現(xiàn)象，磚墻砌筑質(zhì)量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。

3.4框架梁用鋼筋檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測(cè)得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區(qū)200mm，梁端加密區(qū)100mm，與設(shè)計(jì)圖紙相符?，F(xiàn)場(chǎng)從梁中抽取鋼筋進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.5框架梁柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度抽檢

考慮工程實(shí)際情況，本工程采用鉆芯法只對(duì)框架梁、柱混凝土的現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行了抽檢，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：88）有關(guān)規(guī)定，對(duì)框架柱混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)定，其抽檢強(qiáng)度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。

4.抗震性能鑒定

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度的要求，對(duì)該工程進(jìn)行抗震性能鑒定，鑒定結(jié)果如下：

1)該工程的梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無(wú)露筋、銹蝕，墻體無(wú)明顯的開裂或與框架脫開，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求。

2)該工程的結(jié)構(gòu)為雙向框架結(jié)構(gòu)，平、立面無(wú)突出與縮進(jìn)，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的結(jié)構(gòu)體系要求。

3)該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內(nèi)隔墻厚度＞180mm，并與主體結(jié)構(gòu)連接。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的構(gòu)造要求。

綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的要求。

5.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件用鋼筋、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要參數(shù)如下：建筑類別：丙類；風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；

地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強(qiáng)度等級(jí)取為C20，受力鋼筋取為HRB335級(jí)。驗(yàn)算結(jié)果表明，其結(jié)構(gòu)承載力滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求。

二、廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——廠房承重安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)內(nèi)容：

1 地基基礎(chǔ)鑒定

對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，應(yīng)查閱程勘查報(bào)告及有關(guān)圖紙資料，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及鄰近建筑、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行補(bǔ)充勘察或進(jìn)行沉降觀測(cè)。

根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)，該廠房上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況良好，結(jié)構(gòu)或節(jié)點(diǎn)連接未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)變形引起的損傷。該車間地基基礎(chǔ)間性等級(jí)接評(píng)定為B級(jí)。

2 上部承重結(jié)構(gòu)鑒定

對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的調(diào)查，可根據(jù)建筑物的具體情況，對(duì)結(jié)構(gòu)整體性，結(jié)構(gòu)和材料性能，結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕，結(jié)構(gòu)變形和振動(dòng)，構(gòu)件的構(gòu)造等項(xiàng)目，包括結(jié)構(gòu)布置、圈梁和構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)單元的連接構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、構(gòu)件承載性能、施工及安裝偏差、構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)表觀病害、整體傾斜、構(gòu)件變形以及相關(guān)構(gòu)造措施等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查。

上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和承載功能兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，必要時(shí)應(yīng)考慮過(guò)大水平位移或明顯振動(dòng)對(duì)該結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或其中部分結(jié)構(gòu)安全性的影響。其中，結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行，并取較低等級(jí)作為結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定等級(jí)。上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)按上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和結(jié)構(gòu)水平位移兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)。

該廠房結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造及支撐系統(tǒng)基本符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，除一層軸4-F柱設(shè)計(jì)配筋面積不滿足計(jì)算配筋面積外，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力基本滿足計(jì)算要求。

根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，綜合評(píng)定該廠房上部承重結(jié)構(gòu)性等級(jí)為B級(jí)

3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鑒定

對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的調(diào)查，應(yīng)對(duì)相關(guān)圖紙資料進(jìn)行審查，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置，對(duì)該系統(tǒng)中圍護(hù)構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實(shí)際狀況、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響，以及圍護(hù)系統(tǒng)使用功能、老化損傷、破壞失效等情況進(jìn)行調(diào)查。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性等級(jí)應(yīng)按承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定；其使用性等級(jí)應(yīng)根據(jù)承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況、維護(hù)系統(tǒng)的使用功能兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。二者均取兩個(gè)項(xiàng)目中較低評(píng)定等級(jí)作為該圍護(hù)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)。

該車間圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)構(gòu)造合理，基本符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無(wú)損壞。圍護(hù)系統(tǒng)連接方式正確、連接構(gòu)造基本符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，僅有局部的表面損傷，工作無(wú)異常。構(gòu)件選型及布置合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)的安全沒有或有較輕的不利影響。符合安全性等級(jí)評(píng)定的A級(jí)要求。

該廠房屋面系統(tǒng)、防水層基本完好，排水暢通；墻體基本完好，門窗等基本完好。其他防護(hù)設(shè)施均不影響其使用功能。符合使用性等級(jí)評(píng)定的B級(jí)要求。

三、廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——廠房承重安全檢測(cè)鑒定的常見問(wèn)題：一般的工廠承重怎么計(jì)算

我們公司要上一套設(shè)備，設(shè)備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房?jī)?nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設(shè)備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。怕樓房不能承受這么重，求土木計(jì)算下，能給出公式更好，

答：承重力計(jì)算：所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。
樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值：
2.1 面層恒載取值：
（1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。
（2）上人屋面及露臺(tái)(板頂+板底）：3.5 KN/M2。
（3）坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應(yīng)按坡度計(jì)算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2
（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2   樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2
2.2活荷載取值：
（1）廳、臥室、戶內(nèi)走廊2.0 KN/M2，
（2）廚房、衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，
（3）陽(yáng)臺(tái)：2.5 KN/M2。
（4）公共樓梯（含平臺(tái)）3.5 KN/M2。 
（5）戶內(nèi)樓梯（含平臺(tái)）2.0 KN/M2。
（6）上人屋面及露臺(tái)：2.0 KN/M2。
（7）不上人屋面：0.7KN/M2。
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。

四、本公司除辦理廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
一、房屋鑒定
1、房屋安全性鑒定
   鑒定條件：
     （a）各種應(yīng)急鑒定；
     （b）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
     （c）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限；
     （d）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題；
     （e）建筑相關(guān)質(zhì)保資料及手續(xù)不全的，辦理產(chǎn)權(quán)。
2、房屋使用性鑒定
   鑒定條件：
      （a）建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查；
      （b）建筑物有較高舒適度要求。
3、房屋性鑒定
   鑒定條件：
       （a）建筑物大修前；
       （b）建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；
       （c）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
       （d）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
       （e）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
       （f）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的服飾、損傷、變形時(shí)。
4、房屋抗震性能鑒定
       對(duì)于未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的建筑及有特殊要求的房屋，進(jìn)行抗震作用下的安全性評(píng)估。
5、危房鑒定
       針對(duì)修建年代久遠(yuǎn)，已無(wú)較大使用價(jià)值，需拆除。
6、各種專項(xiàng)鑒定
   鑒定條件：
       （a）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)；
       （b）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
       （c）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
       （d）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。
二、建筑結(jié)構(gòu)、市政及消防檢測(cè)                                                                 
1、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)：
  （a）主要包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、構(gòu)件截面尺寸、混凝土內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、錨栓拉拔、鋼結(jié)構(gòu)截面尺寸、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等相關(guān)檢測(cè)。
  （b）既有玻璃幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查。
2、橋梁、市政及道路相關(guān)檢測(cè)。
3、消防檢測(cè)：消防設(shè)施維修保養(yǎng)、消防安全評(píng)估、消防材料檢測(cè)等。

廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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