佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告：

佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告，房屋結構安全檢測鑒定權威機構，某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。結構檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對取得的數(shù)據(jù)和國家相關標準進行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結構檢測的方法來進房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價。我公司秉承“創(chuàng)新之道，雕琢于精小細微，呈現(xiàn)于至善至美；創(chuàng)新之證，精益求精，敢于追趕；創(chuàng)新之域，厚德務實，業(yè)者精專” 的管理模式，以精湛技術服務市場；先后完成了商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定工作。為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務。 公司下設綜合管理部、財務部、建筑材料檢測室、地基基礎檢測室、房屋安全鑒定室、無損探傷檢測室、鋼結構檢測鑒定室、室內(nèi)環(huán)境檢測室、建筑節(jié)能檢測室?，F(xiàn)有各專業(yè)檢測技術員，公司擁有完善的檢測實驗室，裝備有電液式試驗機、壓力試驗機、混凝土滲透儀、基樁動測儀、超聲波檢測儀、鋼筋掃描儀、混凝土回彈儀等各類檢測設備儀器200多臺（套），標準養(yǎng)護室50平方米。辦理佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告——當房屋存在以下情況時，需要進行檢測鑒定：

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

 2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。 

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。 

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施

二、佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告——外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定適用范圍：

1、與外資合作要求，出具廠房結構安全檢測報告的
2、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
3、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
4、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
5、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
6、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
7、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

三、佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告——外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告項目實例分析：

通過對裝配車間現(xiàn)場檢測與安全性計算，得出以下幾點結論與建議：

1、結論

1）廠房主要受力體系布置基本符合設計要求，軸線定位大部分不準確，考慮到測量精度，基本滿足驗收標準；抽檢構件的截面尺寸符合規(guī)范要求；

2）柱相鄰沉降差滿足《建筑地基基礎設計規(guī)范》中同類建筑物地基變形允許值要求；現(xiàn)場抽檢的部分鋼梁撓度、吊車梁撓度均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；部分柱南北向橫向位移超出規(guī)范中1/1250限值要求；

3）抽測的B~C列、C~D列吊車梁中心跨距較大偏差均超出《鋼結構施工驗收規(guī)范》GB 50205-2001限值要求。B、C、D同列相鄰柱間吊車梁頂面高差較大值也均超出《鋼結構施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中限值要求，對吊車梁正常運行可能會產(chǎn)生一定影響；

4）廠房結構的各構件與節(jié)點無裂紋、局部變形、銹蝕；螺栓連接處無明顯松動，無節(jié)點板斷裂及翹曲，無銹蝕；除7/B、14/C處柱腳加勁板局部變形外，其余柱腳局部板件無變形，功能狀態(tài)正常。結構節(jié)點、支座等健康狀況良好；廠房柱腳周邊地坪存在明顯下沉、開裂，部分圍護墻體也存在明顯裂縫；

5）焊縫外觀完好，無表面夾渣和表面氣孔，抽檢焊縫探傷檢測合格；

6）經(jīng)驗算，在現(xiàn)有實際吊車使用荷載作用下，廠房各剛架應力比及變形滿足設計要求，吊車梁的撓度符合規(guī)范要求；在期望使用吊車荷載作用下，廠房各剛架應力比及變形滿足設計要求，吊車梁的撓度不符合規(guī)范要求。

2、建議

1）對吊車軌道進行相應的糾偏措施，以保證吊車的正常運行；

2）建議對表面銹蝕位置進行除銹及涂裝防護；

3）對開裂地坪進行相關處理，建議把所開裂地坪位置處地坪打掉，夯實后重新澆筑混凝土；

4）本建筑原設計結構形式為門式鋼架輕型房屋鋼結構。根據(jù)《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》CECS102：2002總則中明確的適用范圍，要求此類房屋設無橋式吊車或起重量不大于20t的A1~A5工作級橋式吊車。故增設超過20t的新吊車后，裝配車間現(xiàn)有的結構形式不滿足規(guī)范的適用范圍。建議對吊車噸位超出20t的廠房區(qū)域及相鄰構件進行加固，以滿足廠房后期的安全正常使用。

5）在更換吊車過程中，對吊車梁及相鄰構件進行實時觀察，如發(fā)現(xiàn)危險跡象請及時通知加固設計單位進行相關處理后，方可繼續(xù)使用。

四、佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告——本公司除辦理佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.出租房屋租賃前安全鑒定 

2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 

3.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 

4.學校幼兒園午托學校房屋結構檢測 

5.危房改造房屋質(zhì)量檢測鑒定 

6.建設工程安全檢測質(zhì)量檢測 

7.民房辦理房產(chǎn)證安全檢測報告 

8.道路施工檢測 

9.消防環(huán)保檢測 

10、工業(yè)廠房安全鑒定 

11、房屋結構加固 

12、災后危房檢測

佛山外資企業(yè)廠房驗廠檢測鑒定報告

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