程竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位，《*人民共和國(guó)計(jì)量法》的規(guī)定：“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和性考核合格”，即經(jīng)計(jì)量認(rèn)證，取得檢測(cè)資質(zhì)、具有 CMA 認(rèn)證章的單位，采用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器，經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有 CMA章的檢測(cè)數(shù)據(jù)方具有法律效力。在實(shí)際工作中對(duì)建筑物安全性鑒定的資質(zhì)問題已十分明確，經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定的專家組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報(bào)告在對(duì)建筑物安全性鑒定的資質(zhì)單位牽頭同樣具有法律效力，具有檢測(cè)資質(zhì)的單位提供的鑒定報(bào)告也具有法律效力不僅要求具有 CMA 認(rèn)證章的單位還要求具有 NAS **實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，才承認(rèn)其鑒定報(bào)告具有法律效力。  我公司是具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)人民幣，為獨(dú)立的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。現(xiàn)可從事房屋安全鑒定，建筑材料檢測(cè)、市政及橋梁鑒定、主體結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、建筑傾斜監(jiān)測(cè)、建筑沉降監(jiān)測(cè)、建筑抗震檢測(cè)鑒定、建筑加層安全鑒定、結(jié)構(gòu)加固等多項(xiàng)檢測(cè)鑒定資質(zhì)。程驗(yàn)收檢測(cè)單位，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、程竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位——程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定原則分類：

1、鑒定原則

通過對(duì)現(xiàn)有此類建筑的調(diào)查和對(duì)已有檢測(cè)鑒定資料的分析，發(fā)現(xiàn)大部分工程有設(shè)計(jì)圖紙，部分工程有原材料和混凝土試塊送檢等施工技術(shù)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查大部分建筑的質(zhì)量狀況良好，能滿足基本的安全使用要求； 只有部分工程存在無設(shè)計(jì)圖紙、無施工技術(shù)資料、改變使用功能等問題，而現(xiàn)場(chǎng)檢查存在明顯質(zhì)量安全隱患的工程不到5%。所以，在處理此類建筑時(shí)，其檢測(cè)鑒定應(yīng)屬于質(zhì)量確認(rèn)性鑒定， 主要目的是對(duì)有嚴(yán)重質(zhì)量隱患的建筑作出甄別， 對(duì)大部分建筑進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)使其正常使用。目前現(xiàn)行的國(guó)家程檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，均是針對(duì)建筑物全面的安全性鑒定而制定的，對(duì)檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法的要求比較高，而相應(yīng)的檢測(cè)鑒定費(fèi)用也很高，不完全適合如此巨大數(shù)量建筑的質(zhì)量確認(rèn)性檢測(cè)鑒定。為結(jié)合實(shí)際做好該類建筑的檢測(cè)鑒定工作，我們提出了“ 分類鑒定、質(zhì)量抽檢、結(jié)構(gòu)復(fù)核、綜合評(píng)價(jià)、保證安全”的檢測(cè)鑒定原則，即依據(jù)其質(zhì)量狀況對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定分類，對(duì)大部分建筑進(jìn)行質(zhì)量抽檢確認(rèn)，對(duì)有嚴(yán)重質(zhì)量隱患的建筑進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)和處理，通過結(jié)構(gòu)復(fù)核保證建筑的整體質(zhì)量安全。使檢測(cè)鑒定工作真正做到簡(jiǎn)便易行、重點(diǎn)突出， 盡量減少質(zhì)量較好程的檢測(cè)數(shù)量，降低檢測(cè)鑒定費(fèi)用。同時(shí)，也不放過存在嚴(yán)重安全隱患的建筑。
2、鑒定分類
根據(jù)檢測(cè)鑒定原則， 在既有建筑檢測(cè)鑒定前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量狀況和施工技術(shù)資料的完整性進(jìn)行調(diào)查， 并依據(jù)其現(xiàn)狀級(jí)別和資料的完整性確定檢測(cè)鑒定的類別。建筑的檢測(cè)鑒定可分為以下三類：
a類現(xiàn)狀較好且資料完整；
b類現(xiàn)狀一般且資料完整或基本完整；
c類現(xiàn)狀較差，或現(xiàn)狀一般但結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，或缺少主要資料。建筑現(xiàn)狀級(jí)別應(yīng)通過建筑現(xiàn)狀調(diào)查來確定。建
筑現(xiàn)狀調(diào)查宜包括下列內(nèi)容：
2.1 結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)類型；

2.2 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件連接構(gòu)造；
2.3 使用荷載情況；
’2.4結(jié)構(gòu)使用條件改變情況；
2.5地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降情況；
2.6結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形情況；
2.7結(jié)構(gòu)構(gòu)件及圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分布、數(shù)量和其它缺陷；
2.8 屋面、地下室和衛(wèi)生間及用水部位的滲漏情況。

2.3結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測(cè)， 應(yīng)選擇對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響大的部位進(jìn)行抽樣。

三、程竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位——混凝土結(jié)構(gòu)程竣工驗(yàn)收檢測(cè)內(nèi)容：

混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為原材料性能、混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷、尺寸偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項(xiàng)工作，必要時(shí)，要進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的實(shí)載檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力檢測(cè)。對(duì)于建筑物來說，混凝土結(jié)構(gòu)工程的好壞，直接影響整個(gè)房屋程的安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)，可以采用回彈法和鉆芯法?；貜椃ㄟ\(yùn)用回彈儀通過測(cè)定混凝土表面的強(qiáng)度以推算混凝土的強(qiáng)度，是混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中較常用的一種非破損檢測(cè)方法。這種方法比較簡(jiǎn)便靈活，但是很多因素影響檢測(cè)結(jié)果，如原材料構(gòu)成、外加劑品種、混凝土成型方法、養(yǎng)護(hù)方法等。對(duì)于程的混凝土構(gòu)件都用相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程，采用回彈法檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度時(shí)，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定；鉆芯法是采用專用的水冷式鉆機(jī)，在結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件上直接鉆取標(biāo)準(zhǔn)芯樣構(gòu)件或小直徑芯樣試件進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室抗壓強(qiáng)度試樣，從而檢測(cè)混凝土強(qiáng)度及混凝土內(nèi)部缺陷的方法。鉆芯法是一種比較直接的，檢測(cè)方法但是由于這種方法對(duì)建筑結(jié)構(gòu)有一定的損傷所以在沒有得到委托方同意或者容易產(chǎn)生嚴(yán)重后果的情況下較好不用這種方法。對(duì)混凝土材料、構(gòu)件的檢測(cè)通常采用超聲波法。超聲法利用混凝土的抗壓強(qiáng)度檢測(cè)儀的超聲波混凝土中的傳播參數(shù)之間的相關(guān)關(guān)系檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度。混凝土是多種材料合成的，對(duì)超生脈沖的吸收、散射衰減較大，所以，當(dāng)混凝土的材料、內(nèi)部質(zhì)量和檢測(cè)距離一定時(shí)，可以判斷出混凝土內(nèi)部空洞或裂縫的情況，從而來測(cè)定混凝土內(nèi)部的缺陷情況。

四、程竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位——本公司除辦理程竣工驗(yàn)收檢測(cè)，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、賓館、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定；
5、學(xué)校校舍抗震鑒定；
6、危險(xiǎn)房屋鑒定；
7、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 
8、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；
9、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 
10、超過使用年限房屋性鑒定；
11、建筑物的年限鑒定；
12、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
13、五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 
14、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
15、危房安全鑒定；
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 
17、工業(yè)建筑性鑒定；
18、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 
19、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定；
20、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；
21、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；
22、外資企業(yè)驗(yàn)廠（廠房，宿舍，倉(cāng)庫(kù)）檢測(cè)鑒定報(bào)告；
23、安裝太陽(yáng)能光伏屋面樓板荷載檢測(cè)驗(yàn)算報(bào)告；
24、拆掉承重墻檢測(cè)；

程竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理程竣工驗(yàn)收檢測(cè)

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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