珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)：

珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，本公司是廣東省內(nèi)較早一批從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方公司，公司率先在省內(nèi)開(kāi)展建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，是省內(nèi)較專(zhuān)業(yè)開(kāi)展建筑物安全鑒定的機(jī)構(gòu)之一，同時(shí)也是廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站第三檢測(cè)部的主要組建機(jī)構(gòu)。本中心先后承擔(dān)大量重點(diǎn)工程的結(jié)構(gòu)檢測(cè)與監(jiān)測(cè)任務(wù)，解決大批工程結(jié)構(gòu)上的疑難雜癥，為社會(huì)、政府、業(yè)主及時(shí)處理了大量技術(shù)難題，并取得較好的社會(huì)效益。長(zhǎng)期的實(shí)踐與研究，大量的工程經(jīng)驗(yàn)，造就本所在結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋鑒定及施工監(jiān)測(cè)等方面在省內(nèi)的權(quán)威地位。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)廠房 或局部危險(xiǎn)廠房的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送當(dāng)?shù)貜S房質(zhì)量檢測(cè)中心審定。前我公司在深圳、惠州、中山、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個(gè)省市均有成功案例。工業(yè)廠房安全檢測(cè)鑒定、廠房性安全檢測(cè)鑒定 、廠房安全檢測(cè)鑒定、 廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定 、廠房荷載能力檢測(cè)、 廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)、 外資驗(yàn)廠安全鑒定房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類(lèi)型房屋檢測(cè)鑒定等等。珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)我也范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)， 李經(jīng)理

一、珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘察：

一、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查

（1）房屋概況調(diào)查

（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱(chēng)、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。

（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門(mén)窗設(shè)施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)內(nèi)容

（2.1）地基基礎(chǔ)檢查

檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺(tái)、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測(cè)，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異常現(xiàn)象，對(duì)損壞（包括：開(kāi)裂、變形、保護(hù)層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞（包括：開(kāi)裂、變形、風(fēng)化、弓凸等）構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

（2.4）、木結(jié)構(gòu)檢查

檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點(diǎn)是否出現(xiàn)松動(dòng)、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開(kāi)裂等損壞現(xiàn)象。

（c）檢查、記錄門(mén)窗是否出現(xiàn)變形、開(kāi)裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。

（2.6）設(shè)備部分檢查

檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

二、珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定評(píng)定等級(jí)：

廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行：

一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹(shù)。

二、傳力樹(shù)中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類(lèi)，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定：

1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定：

（1）基本構(gòu)件：

A級(jí)含B級(jí)且不大于30%；不含C級(jí)、D級(jí)；

B級(jí)含C級(jí)且不大于30%；不含D級(jí)；

C級(jí)含C級(jí)且小于10%；

D級(jí)含D級(jí)且大于或等于10%。

（2）非基本構(gòu)件：

A級(jí)含B級(jí)且小于50%；不含C級(jí)、D級(jí)；

B級(jí)含C級(jí)、D級(jí)之和小于50%，且含D級(jí)小于5%；

C級(jí)含D級(jí)且小于35%；

D級(jí)含D級(jí)且大于或等于35%。

2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級(jí)、D級(jí)構(gòu)件時(shí)，可不按上述規(guī)定評(píng)定等級(jí)，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評(píng)為C級(jí)或D級(jí)。

三、珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析展示：

參考該廠房設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件pkpm建模，按結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和實(shí)際荷載，使用sts模塊對(duì)廠房分別取邊榀及中榀各一榀剛架進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)計(jì)算結(jié)果對(duì)廠房承載力進(jìn)行驗(yàn)算。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g；場(chǎng)地類(lèi)別為ii類(lèi)。基本風(fēng)壓為0.45kn/m2，地面粗糙度為b類(lèi)。恒荷載與活荷載均根據(jù)委托方提供的設(shè)計(jì)資料和實(shí)際使用狀況，按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》進(jìn)行取值。不上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取0.3kn/m2。鋼材強(qiáng)度按原設(shè)計(jì)強(qiáng)度 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和原設(shè)計(jì)資料建立計(jì)算模型并分析。

 計(jì)算結(jié)果主要驗(yàn)算分析結(jié)果如下所述： 

（1）廠房鋼柱腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼柱翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求。 

（2）廠房鋼梁腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼梁翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求。 

（3）風(fēng)荷載作用下柱頂大水平位移容許值。 

（4）梁的（恒+活）大撓跨比容許撓跨比，變形后斜梁坡度改變率是否滿足規(guī)范要求。

四、珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——本公司除辦理珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、賓館、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定；
5、學(xué)校校舍抗震鑒定；
6、危險(xiǎn)房屋鑒定；
7、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 
8、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；
9、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 
10、超過(guò)使用年限房屋性鑒定；
11、建筑物的年限鑒定；
12、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
13、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 
14、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
15、危房安全鑒定；
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 
17、工業(yè)建筑性鑒定；
18、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 
19、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定；
20、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；
21、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；
22、外資企業(yè)驗(yàn)廠（廠房，宿舍，倉(cāng)庫(kù)）檢測(cè)鑒定報(bào)告；
23、安裝太陽(yáng)能光伏屋面樓板荷載檢測(cè)驗(yàn)算報(bào)告；
24、拆掉承重墻檢測(cè)；

珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理珠海廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定

本公司專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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