東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程：

東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程，公司檢測設(shè)備齊全。擁有樁基靜載試驗(yàn)設(shè)備及反力架二十余套，較大加載能力達(dá)2000t，滿足現(xiàn)有高層建筑大噸位靜載試驗(yàn)需要；配有錨桿土釘試驗(yàn)設(shè)備多套、高低應(yīng)變及聲波透射法檢測設(shè)備多套、基樁成孔質(zhì)量檢測設(shè)備一套、較大鉆孔深300m的鉆機(jī)兩套；同時(shí)還配有5000kN千斤頂校準(zhǔn)設(shè)備一套；配有3t～200t多型號(hào)萬能材料試驗(yàn)機(jī)、30t～300t多型號(hào)壓力機(jī)、水泥水化熱測定儀、火焰光度計(jì)、7230G可見分光光度計(jì)、鋼筋夏比沖擊試驗(yàn)機(jī)、鋼材中性鹽霧試驗(yàn)設(shè)備、幕墻門窗檢測設(shè)備、美國安捷倫氣相色譜儀、美國測氡儀、瑞士鋼筋掃描儀、激光測距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土測缺雷達(dá)儀、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量超聲波及磁粉探傷設(shè)備、外墻外保溫系統(tǒng)型式檢驗(yàn)成套設(shè)備、玻璃型式檢驗(yàn)成套設(shè)備、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷紅外熱像儀、太陽能熱水系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)全套檢測設(shè)備；市政道橋檢測設(shè)備齊全；建筑機(jī)械及鋼管、扣件、安全網(wǎng)等檢測設(shè)備齊全。東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定過程：

1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施

二、東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定常見問題：

1、混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開裂原因

剛性屋面長期暴露于大氣中，在長時(shí)間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會(huì)引發(fā)裂縫滲漏水。

（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開裂滲漏。

（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開裂和滲漏。

（3）剛性屋面長期暴露于大氣中，混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導(dǎo)致表面開裂。

（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)'毛細(xì)收縮'狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開裂。

三、東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程——本公司除辦理東莞廠房承重檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍： 

 1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 

 2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定； 

 3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定； 

 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 

 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定； 

 6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 

 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 

 9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定； 

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請(qǐng)、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；  

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定；

 12、建筑物的年限鑒定； 

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定； 

15、司法仲裁委托鑒定； 

 16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

 17、災(zāi)后建筑物鑒定； 

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的性鑒定；

 19、學(xué)校校舍抗震鑒定；

 20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定；

 21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷

四、東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理

植筋加固法 

該方法是一項(xiàng)針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可以植入螺栓式錨筋；它是對(duì)工程中沒有預(yù)埋鋼筋的一種有效補(bǔ)救措施。

碳纖維加固法 

該方法采用同一方向排列的碳纖維編織物，在常溫下用環(huán)氧樹脂膠預(yù)浸。沿受力方向或垂直于裂縫方向緊密粘貼在需要補(bǔ)強(qiáng)的混凝土結(jié)構(gòu)表面，形成復(fù)合材料體。增大結(jié)構(gòu)的抗彎或抗剪能力,提高強(qiáng)度、抗裂性和結(jié)構(gòu)的延性，達(dá)到對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)加固及改善受力性能的目的。

粘鋼加固法 

該方法是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面，使鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體，利用鋼板良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的。

增大截面法 

該方法也被稱為外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來修補(bǔ)裂縫等。

置換混凝土法 

即對(duì)結(jié)構(gòu)裂損、蜂窩麻面等缺陷混凝土進(jìn)行修補(bǔ)、置換。此方法先將損壞的混凝土剔除，然后再置換入新的混凝土或其他材料。常用的置換材料有：普通混凝土或水泥砂漿、聚合物或改性聚合物混凝土或砂漿。

裂縫修補(bǔ)法 

     根據(jù)施工工藝流程又可細(xì)分為：

1.樹脂灌注法；

2.表面封閉法；

3.鉆孔嵌塞法；

4.柔性封閉法；

5.表面附加鋼筋法；

6.灌漿法；

7.干嵌填法；

8.釘合法；

9.聚合物浸入法（重力滲入和真空滲入）；

10.迭合面層和表面處理法等。

東莞廠房承重檢測鑒定辦理流程

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理東莞廠房承重檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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