安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位：

安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位，數量眾多的企業(yè)試驗室屬于第一方試驗室，即企業(yè)為了保證自身產品質量而設立的試驗室，由于其自身性質很大程度上限制了他們走向檢測市場的步伐，作為企業(yè)內部附屬機構的地位使其在經濟實力、檢測能力、規(guī)模和技術力量等各個環(huán)節(jié)均處于劣勢，在檢測市場所占市場份額約為20%。各級監(jiān)督機構設立的檢測室由于有了政策上的絕對優(yōu)勢，由于其政府背景，使其克服成立時間短的劣勢，通過壟斷檢測任務的形式很快在規(guī)模和檢測能力上占據優(yōu)勢，成為目前檢測市場中主流檢測力量。但是壟斷行為的副作用是其長期處在政策保護狀態(tài)，相比其他機構效率低下，技術水平不高，服務意識差，自身競爭能力差?？蒲性盒ｋS著事業(yè)單位機構改革，不斷加大檢測業(yè)務投入，使其變成主業(yè)發(fā)展，并相繼將其轉型為第三方獨立法人檢測企業(yè)。它們依靠原來國家科研投入的優(yōu)勢，在技術力量、硬件設備和辦公場地方面有著不可比擬的優(yōu)勢。由于他們較早走向市場，在市場競爭中已經總結了許多經驗。安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

一、安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位——房屋安全檢測鑒定現場檢測主要內容：

房屋主體結構檢測主要內容： 

1、對實體質量抽查的一般規(guī)定 
(1)抽查施工作業(yè)面的施工質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況的檢查； 
(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監(jiān)督結構安全的關鍵部位； 
(3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實測報告。 
2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況 
3、實體質量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。 
4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。 
5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。 

二、安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位——影響房屋安全檢測鑒定準確性的因素有哪些：

1、檢測人員的技術能力水平

許多的技術人員雖然經過了培訓，但未能對檢測相關規(guī)范和評定標準進行深入的理解和研究，加之實際經驗不足，在檢測過程中分不清外界因素干擾，出現漏檢、誤檢甚至錯檢的情況，較終的結果不真實。

2、檢測人員的職業(yè)道德

作為檢測人員應當具有良好的職業(yè)道德，應本著“科學、公正、公平、公開”的工作態(tài)度進行檢測工作。但少數檢測單位及檢測人員為了達到某種目的，人為造成檢測結果失真；或在檢測過程中不負責任，粗心大意，試驗方法不正確或不認真，極大的影響了檢測結果的可信度。

影響現場檢測質量的因素

1、檢測儀器

檢測儀器的使用，直接影響現場采集的數據的準確程度。

2、檢測方法

檢測方法必須嚴格按照《標準》、《規(guī)范》規(guī)定的方法進行，委托方有特殊要求的，按雙方約定的方法進行（非標方法必須在檢測報告中注明）。一般來說，檢測方法必須操作方便、科學。作為檢測機構檢測人員所使用的檢測方法，必須能夠保證檢測結果具有真實的代表性?，F場檢測結果是否準確與很多因素有關，通常有以下情況。

2.1檢測方案的制定和樣本空間的確定

現場檢測是隨機的，是監(jiān)督工作的組成部分，是對新建建筑的實體質量的評價。檢測單位檢測人員在制定檢測方案時應在相關規(guī)范、標準的指導下遵循一定的原則。

2.2現場抽樣原則

當明確了檢測方法、檢測范圍和檢測部位后，合理選擇抽樣數量是經濟科學評判構件質量的關鍵?；驹瓌t是按相關標準要求抽取構件。抽取構件時，應隨機抽取并使所選構件具有代表性。

三、安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位——現代房屋安全檢測鑒定工作存在的問題      

由于房屋是不動產，因而在管理方面受地方傳統(tǒng)、經濟情況、環(huán)境和真實需要的限制，存在著地方差異。因此，房屋安全鑒定工作的發(fā)展還有諸多地方需要改進和完善。一是房屋安全管理措施不力。對于各省市來講，如何進行房屋安全鑒定工作并對出現的隱患進行整治，沒有統(tǒng)一的實施標準，因此各地的管理實施力度良莠不齊，造成一定的地區(qū)差異性。而這種不完善也直接影響到政府職能的發(fā)揮。從長遠的角度來看，不利于維護我國公民的合法權益。因為，我國憲法明確規(guī)定“國家保護公民的合法的收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權”。只有從國家到地方都做好管理工作，明確管理責任主體，消除隱患，才能使人民的生命財產安全得到**，同時促進我國社會的和諧健康發(fā)展。二是 房屋鑒定秩序存在一些混亂。由于按照國家規(guī)定，對于房屋鑒定這項工作，房屋安全鑒的相關機構可以按照非營利事業(yè)單位收取一定的費用，讓一小部分人鉆了規(guī)定的空子，一些與房屋安全鑒完全無關的部門也參與。這樣就造成了，對同一個房屋的鑒定得出了不同的鑒定結果，造成混亂。這樣的行為背后也在一定程度上損害了申請鑒定當事人的利益。三是房屋鑒定人員素質參差不齊。近年來房屋鑒定工作相關的新標準、新技術不斷提升，必須有一批擁有新的專業(yè)技術知識、高水平、高素質的房屋鑒定專業(yè)技術人才隊伍來相適應。但房屋安全鑒定工作人員素質確實令人不容樂觀，特別是有的縣級鑒定機構多僅有兩名鑒定人員，有的甚至只有一名，并且都不是專業(yè)技術人員。四是房屋安全鑒定儀器配備嚴重不足。按照房屋安全鑒定工作要求要配備光學經緯儀、回彈儀、激光測距儀、碳化深度檢測儀、鋼筋檢測儀等。但很多鑒定機構都沒有配備齊全，有的僅配備照相機、測距儀，有的甚至任何儀器都沒配備，僅靠眼觀目測來完成。

1、校舍及醫(yī)療機構抗震安全鑒定 

2、施工周邊房屋影響程度安全鑒定 

3、危險房屋鑒定

 4、房屋加層改造可行性鑒定 

5、災后受損房屋安全鑒定 

6、房屋施工質量檢測鑒定 

7、酒店特種行業(yè)房屋安全鑒定 

8、樓面使用荷載檢測鑒定 

9、客戶驗廠安全鑒定 

10、補辦產權證房屋安全鑒定

安徽房屋安全檢測鑒定專業(yè)辦理單位

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