珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定是一門活的綜合學(xué)科。由于房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定也就注定成為了一門活的綜合學(xué)科。沒有一模一樣的鑒定報(bào)告，有些鑒定項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作的專家也有各自的研究方向和特長(zhǎng)。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋損壞的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析和判斷，有時(shí)需要從各個(gè)方面和角度反復(fù)論證。如施工振動(dòng)造成房屋損壞的鑒定，不是僅測(cè)出振動(dòng)加速度或速度，憑此一項(xiàng)指標(biāo)就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動(dòng)時(shí)間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位置和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測(cè)房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測(cè)數(shù)據(jù)綜合分析判定。珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低——房屋承重檢測(cè)鑒定的辦理流程：

一、所需材料

（一）房屋所有人或使用人提出鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，包括房產(chǎn)證明或房屋租賃、轉(zhuǎn)讓合同；

（二）委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，司法鑒定由司法機(jī)關(guān)出具《司法鑒定委托書》；

（三）委托人提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工內(nèi)業(yè)資料、房屋修繕資料。

二、受理

1.調(diào)查房屋概況及房屋使用情況；

2.查閱工程圖紙及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；

3.現(xiàn)場(chǎng)初步勘察；

4.根據(jù)技術(shù)規(guī)范和鑒定操作規(guī)程，現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)勘察及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

5.根據(jù)圖紙、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料及檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析、結(jié)構(gòu)計(jì)算；

6.根據(jù)詳勘情況、受力分析及結(jié)構(gòu)計(jì)算匯總相關(guān)數(shù)據(jù)；

7.對(duì)照鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫、出具鑒定報(bào)告并提出處理建議。

三、審查與決定

（一）鑒定報(bào)告完成，機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后組織參鑒人員會(huì)簽；

（二）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署審定意見；

（三）加蓋房屋安全管理鑒定站專用章后發(fā)鑒定文書。

四、辦理時(shí)限

在保證技術(shù)資料和檢測(cè)資料完整的前提下，鑒定時(shí)限為14個(gè)工作日，如有特殊情況，委托人需提出書面申請(qǐng)并協(xié)商確定完成鑒定期限。

二、珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低——房屋承重檢測(cè)鑒定荷載計(jì)算示例：

2.1 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2001）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）及《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）等有關(guān)規(guī)定，對(duì)承重墻進(jìn)行受壓承載力及地震作用下抗剪承載力驗(yàn)算。

驗(yàn)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列軟件。

2.1.1 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算中所取的有關(guān)參數(shù)

對(duì)該結(jié)構(gòu)承重墻進(jìn)行豎向受壓和地震作用下抗剪承載力驗(yàn)算所采用的基本參數(shù)為：

（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）并結(jié)合原設(shè)計(jì)進(jìn)行取值，荷載取值見表。

（2）風(fēng)荷載、雪荷載：基本風(fēng)壓W0=0.45kN/㎡，基本雪壓為0.40kN/㎡。

（3）材料強(qiáng)度：1層和2層磚強(qiáng)度等級(jí)取MU10，3層～5層磚強(qiáng)度等級(jí)取MU7.5；地面以下基礎(chǔ)墻體砂漿的強(qiáng)度等級(jí)可取M2.5，1層和2層可取M5，3層～5層可取M2.5；混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)取C20。

（4）構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置情況按設(shè)計(jì)圖紙取值，并參考現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果。

（5）地震作用：地震烈度按8度（0.20g），設(shè)計(jì)地震分組為第一組。

（6）承重墻、隔墻和后加抗震墻均為磚砌體，砌體材料自重取22.0kN/m3。

三、珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低——本公司除辦理珠海房屋承重檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 
2、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
4、拆改房屋安全鑒定 
5、施工周邊房屋安全鑒定 
6、災(zāi)后建筑物的鑒定 
7、房屋質(zhì)量的安全鑒定 
8、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 
9、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定 
10、建筑物改造加固

四、珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低——房屋承重檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)需具備以下條件：

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和房屋安全鑒定等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，履行對(duì)既有房屋建筑結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立與開展工作，應(yīng)遵循鑒定程序公正、實(shí)體公正和鑒定主體中立、公正的原則，確保鑒定結(jié)論的客觀性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

房屋鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)具備與工作任務(wù)相適應(yīng)的基本條件：

（一）配備專職專業(yè)技術(shù)人員，且人員結(jié)構(gòu)合理。專職專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)兼顧具有中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)職稱（含注冊(cè)師）的專業(yè)人員和配套人員，其中：中級(jí)及以上職稱的建筑結(jié)構(gòu)人員（含）應(yīng)不少于三人。鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有程專業(yè)或土建類及相關(guān)大學(xué)本科以上學(xué)歷、具有高級(jí)技術(shù)職稱（含一級(jí)）以及10年以上房屋安全鑒定或相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

（二）具備固定工作場(chǎng)所與工作條件。房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)有固定的工作用房，配備有計(jì)算機(jī)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)輔助軟件，做到辦公自動(dòng)化；并配備必要的通訊設(shè)備和工程交通工具，滿足鑒定工作的需要。

（三）配備常用的檢測(cè)儀器設(shè)備。應(yīng)根據(jù)鑒定工作，配備混凝土鋼筋檢測(cè)儀，經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀，混凝土回彈儀，裂縫寬度檢測(cè)儀，粘結(jié)強(qiáng)度拉拔儀等其他*的檢測(cè)儀器設(shè)備。

（四）建立完善的管理制度。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)鑒定人員崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)受理流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理、鑒定結(jié)論編制、報(bào)告審核簽發(fā)、信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表、儀器設(shè)備管理、業(yè)務(wù)檔案管理、應(yīng)急預(yù)案、財(cái)務(wù)管理、廉潔自律、職業(yè)道德、考核檢查制度等作出規(guī)定，并予以公示。

鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)范收費(fèi)行為，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，所收取費(fèi)用應(yīng)主要用于房屋安全鑒定管理和提高鑒定質(zhì)量的正常支出。

珠海房屋承重檢測(cè)鑒定哪里辦理收費(fèi)低

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