幼兒園抗震檢測(cè)鑒定單位：

幼兒園抗震檢測(cè)鑒定單位，既有建筑的抗震鑒定分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。通常既有建筑均已投入使用數(shù)年,而且使用過(guò)程中其使用功能、結(jié)構(gòu)布置等會(huì)有所變化,所以在鑒定之前會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)狀況做全面檢測(cè)。既有建筑物的質(zhì)量檢測(cè)及抗震鑒定工作,需結(jié)合現(xiàn)有的檢測(cè)及鑒定相關(guān)規(guī)范規(guī)程、鑒定人員的資料收集及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、結(jié)構(gòu)計(jì)算等,有針對(duì)性地全面分析和評(píng)定,做出滿足相關(guān)規(guī)范要求的抗震加固設(shè)計(jì)。而且加固施工需由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,在施工中應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,從而提高建筑物的整體抗震能力。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)有從事土建工作多年的2人，結(jié)構(gòu)工程碩士研究生2人，取得一級(jí)注冊(cè)程師資格多人，房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員30多人，另外還聘請(qǐng)深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)**為技術(shù)顧問(wèn)。公司現(xiàn)為全國(guó)房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位；廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位；深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位，2012-2014年連續(xù)三年廣東省誠(chéng)信示范企業(yè)。幼兒園抗震檢測(cè)鑒定單位，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

一、本公司幼兒園抗震檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例：

某原設(shè)計(jì)作教學(xué)樓使用的砌體結(jié)構(gòu)房屋建于1990年(丙類建筑)，為4層砌體縱墻承重砌體結(jié)構(gòu)房屋，層高均為3．Om；鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，屋蓋和樓蓋為鋼筋混凝土預(yù)制板，未設(shè)置構(gòu)造柱；大部分窗寬為1．5m，門寬1．Om，開問(wèn)分別為9．Om和3．Om，房屋墻體均為240ram厚，1～2層砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M2．5，3～4層為M1．O、墻體采用75 普通燒結(jié)實(shí)心磚；
1．2結(jié)構(gòu)概況
該建筑物底層平面長(zhǎng)66．Om，寬度為14．40m；房屋高度小于底層平面的較長(zhǎng)尺寸；質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度無(wú)變化，同層樓面板標(biāo)高無(wú)高差。因此現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系基本符合剛性體系要求，由計(jì)算結(jié)果知：該房屋樓層的質(zhì)心和計(jì)算剛心雙向較大偏差值為0．15m，基本重合屬規(guī)則性建筑。
2 砌體結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)
2．1圖檔調(diào)查
該房屋建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等資料較為齊全，但無(wú)竣工圖及施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2．2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查：房屋墻體不空臌，無(wú)嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃、未見明顯裂縫；墻體厚度、軸網(wǎng)等結(jié)構(gòu)等上部結(jié)構(gòu)基本實(shí)際布置與原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖紙基本一致。
2．3沉降及傾斜測(cè)量
利用水準(zhǔn)儀器及經(jīng)緯儀器對(duì)房屋進(jìn)行沉降及傾斜測(cè)量，房屋墻角的較大傾斜率2．5‰ ，砌體承重墻體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部較大傾斜率1．8‰ ，沉降及傾斜均在相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)限值要求以內(nèi)。
2．4材料測(cè)試
依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50344—2004)采用貫人法測(cè)試砂漿強(qiáng)度，對(duì)普通燒結(jié)磚采取現(xiàn)場(chǎng)取樣結(jié)合回彈的方法進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)1～2層為M2．5，3～4層為M1；達(dá)到設(shè)計(jì)的M2．5的砌筑砂漿強(qiáng)度要求；磚強(qiáng)度滿足75 普通燒結(jié)磚的原有設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)。
3 抗震鑒定
3．1地基基礎(chǔ)
采取局部開挖的方法來(lái)檢查房屋基礎(chǔ)：基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、酥堿、松散和剝落，結(jié)合沉降及傾斜測(cè)量結(jié)果，該地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀可評(píng)為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的丙類建筑，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。根據(jù)地勘資料，該建筑物場(chǎng)地內(nèi)無(wú)液化土層。
3．2多層砌體房屋上部結(jié)構(gòu)的鑒定
多層砌體結(jié)構(gòu)房屋可按結(jié)構(gòu)體系、房屋整體性連接、局部構(gòu)造及墻體抗震承載力，對(duì)整幢房屋的綜合抗震能力進(jìn)行兩級(jí)鑒定，其鑒定可參照所示框圖進(jìn)行。
1．第一級(jí)鑒定
(1)構(gòu)造鑒定
依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023—95)，依據(jù)該房屋進(jìn)行圖紙調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、變形測(cè)量和材料測(cè)試等房屋質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果對(duì)其進(jìn)行第一級(jí)
(2)抗震承載力鑒定
①抗震橫墻間距的第一級(jí)鑒定該樓平均橫墻間距為6．6m，根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，橫向墻為自承重墻，故限值修正后為5．38m，即橫墻平均間距超過(guò)第一級(jí)鑒定的限值。
②房屋寬度的第一級(jí)鑒定
該樓寬度14．64m，房屋寬度限值修正后為9．2m，即縱墻平均間距超過(guò)第一級(jí)鑒定的限值。由于該房屋3～4層砌筑砂漿強(qiáng)度偏低，參照GB 50023—95第5．2．5條規(guī)定，查5．2．5一l知抗震橫墻間距L和房屋寬度B均超過(guò)表中規(guī)定限值，不滿足7度區(qū)抗震承載力的要求，須進(jìn)行第二級(jí)
3．抗震鑒定結(jié)論
依據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級(jí)抗震鑒定結(jié)果，結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算分析結(jié)果，由于砌筑砂漿強(qiáng)度偏低，橫墻間距偏大，該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1．0(較小為0．631)，需要進(jìn)行抗震加固。
4 抗震加固
針對(duì)以上分析，結(jié)合結(jié)構(gòu)布置實(shí)際狀況，經(jīng)計(jì)算分析，提出如下抗震加固措施：(1)在該房屋外墻面縱、橫墻交接處及墻角處等部位增設(shè)截面尺寸不低于240ram×180ram的構(gòu)造柱；(2)采用厚度不低于80ram的單面鋼筋混凝土面層加固磚墻方法(單面夾板墻)加固位置在該房屋的1～4層的所有橫墻，以增強(qiáng)房屋抵抗整體剪切破壞的能力；
(3)樓(屋)面預(yù)制板上加鋪40mm厚，內(nèi)配 @200鋼筋網(wǎng)片，以提高樓(屋)面板的整體性。

二、幼兒園抗震檢測(cè)鑒定——關(guān)于不同結(jié)構(gòu)的抗震能力：

1、鋼結(jié)構(gòu)抗震能力
鋼結(jié)構(gòu)在抗震領(lǐng)取一直受到專家的青睞，在國(guó)際上經(jīng)過(guò)世界各地的地震案例研究，抗震專家建議建議把鋼結(jié)構(gòu)作為抗震建筑優(yōu)選結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要材料，鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高，重量輕，同時(shí)由于鋼材料的勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，可有較大變形能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。雖然有種種優(yōu)點(diǎn)，但是鋼材的造價(jià)較高，一些對(duì)抗震要求低的建筑沒(méi)有必要采用鋼結(jié)構(gòu)，所以它應(yīng)用不是非常廣泛，對(duì)于超過(guò)100m以上的超高層建筑，采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)非常理想的選擇。
2、剪力墻結(jié)構(gòu)抗震能力
剪力墻又稱為抗震墻，所以在設(shè)計(jì)的過(guò)程中剪力墻時(shí)必不可少的，各類荷載引起的內(nèi)力均由剪力墻利用鋼筋混凝土墻板來(lái)承擔(dān)，用以抵抗地震傳來(lái)的水平荷載。在城市里10層以上的建筑大量的運(yùn)用剪力墻結(jié)構(gòu)來(lái)增加抗震能力。其中剪力墻結(jié)構(gòu)的作用功不可沒(méi)，用剪力墻來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆剪力墻與周邊結(jié)構(gòu)同時(shí)澆注，優(yōu)點(diǎn)顯而易見，即有整體性好又有空間作用強(qiáng)的好處，能有效增加結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和抗傾覆能力，因此由這種剪力墻所構(gòu)成的剪力墻結(jié)構(gòu)具有良好的抗震性能，在房屋建筑中被大量的運(yùn)用。
3、框架結(jié)構(gòu)抗震能力
目前廣泛用于地震預(yù)防地區(qū)的結(jié)構(gòu)建筑基本上為框架結(jié)構(gòu)，它的優(yōu)點(diǎn)非常多，易于實(shí)施。不僅構(gòu)施工效率高，而且柱網(wǎng)布置靈活，能為建筑物提供靈活的布置方式和大量的有效使用空間，施工質(zhì)量容易得到保證?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)具有足夠的強(qiáng)度、延性、整體性和抗震性能。尤其是一些公共建筑物非常適合框架結(jié)構(gòu)，例如電影院、商場(chǎng)、學(xué)校、火車站等人員密集的公共場(chǎng)所。雖然框架結(jié)構(gòu)有著諸多優(yōu)點(diǎn)，但是需要合理有效的設(shè)計(jì)才能將優(yōu)點(diǎn)發(fā)揮出來(lái)，否則地震的損壞性則更大更嚴(yán)重。框架只能承受自身平面內(nèi)的水平力，所以在抗震多發(fā)地區(qū)運(yùn)用
這種結(jié)構(gòu)時(shí)設(shè)計(jì)成雙向梁柱抗側(cè)力體系，將其橫向和縱向均設(shè)計(jì)成剛接框架，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)考慮影響結(jié)構(gòu)整體延性的各個(gè)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。
4、磚混結(jié)構(gòu)抗震能力
磚混結(jié)構(gòu)是一種常見的結(jié)構(gòu)方式，它雖然有著一些優(yōu)點(diǎn)，如：工程造價(jià)低廉，可就地取材，施工簡(jiǎn)單，可以縮短工期，但是它的抗震能力相對(duì)弱一些，磚混結(jié)構(gòu)對(duì)建筑形式有較嚴(yán)的要求，不適合復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，由于磚混結(jié)構(gòu)主要是磚塊和混合砂漿這兩種脆性材料砌筑而成，這樣的組合和連接方式?jīng)Q定了它的脆性性質(zhì)，因此抗震性能較差。所以磚混結(jié)構(gòu)只適合一些開間較小，層數(shù)較低的民用建筑。

三、本公司除辦理幼兒園抗震檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1.1 古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測(cè)  我國(guó)是一個(gè)歷史悠久的國(guó)家，古建筑在我國(guó)廣泛分布。此外，很多房屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，都年久失修，經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間風(fēng)雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導(dǎo)致我國(guó)的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，就必須對(duì)這些房屋建筑進(jìn)行及時(shí)有效地安全鑒定檢測(cè)。

1.2 “三無(wú)”房屋的安全鑒定檢測(cè)  “三無(wú)”房屋實(shí)際上就是指沒(méi)有規(guī)劃、沒(méi)有審批和沒(méi)有監(jiān)管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無(wú)”房屋，即除了“三無(wú)”外，還沒(méi)有正規(guī)勘察、設(shè)計(jì)和施工。這些房屋建筑由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)不利影響。因此，對(duì)這種房屋進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)，排出不安全因素具有重要意義。 

1.3 災(zāi)害后房屋的安全鑒定檢測(cè)  房屋在經(jīng)受水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震等自然災(zāi)害或人為破壞后會(huì)對(duì)自身構(gòu)造造成巨大的損害，在對(duì)房屋進(jìn)行重修或加固時(shí)，要提供充足的資料和依據(jù)，確定房屋的薄弱部位、較大承載能力以及其使用年限等內(nèi)容，而這些數(shù)據(jù)就需要相關(guān)鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)。

1.4 超過(guò)使用年限房屋的安全鑒定檢測(cè)  理論上來(lái)講，房屋如果沒(méi)有進(jìn)行很好地保養(yǎng)，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構(gòu)件會(huì)不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋超過(guò)其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建結(jié)構(gòu)相比，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。因此，為了確定這些超過(guò)使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平，是否可以通過(guò)加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過(guò)安全鑒定檢測(cè)確定。

1.5 工程建設(shè)對(duì)周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測(cè)  現(xiàn)代隨著建筑規(guī)模的擴(kuò)大化，建設(shè)用地緊張，沖擊鉆成孔樁基礎(chǔ)、重錘強(qiáng)夯基礎(chǔ)、灰土擠密樁基礎(chǔ)、開挖深基坑、帶振動(dòng)碾壓施工以及爆破作業(yè)等施工形式對(duì)于周邊建筑的影響也越來(lái)越大，這也造成了大量矛盾糾紛，為了便于查清責(zé)任，評(píng)價(jià)建筑的破壞程度，確保雙方的利益，就需要對(duì)周圍房屋建筑進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)。

1.6 安全性評(píng)價(jià)的安全鑒定檢測(cè)。  需要確定廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等房屋建筑的度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度，給房屋所有人或使用人對(duì)房屋的安全使用及維修提供依據(jù)，需要進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)。

1.7 其他技術(shù)鑒定。  如：部分行業(yè)政府主管部門在房屋所有人或使用人辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，要求對(duì)方提供房屋安全證明文件，由此產(chǎn)生安全鑒定檢測(cè)。 

幼兒園抗震檢測(cè)鑒定單位

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理幼兒園抗震檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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