裝修工程質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理：

裝修工程質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理，既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施，檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，欄桿扶手是否松動(dòng)失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。多年來，公司終堅(jiān)持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一直努力創(chuàng)新發(fā)展，為建筑行業(yè)提供各種優(yōu)質(zhì)的檢測技術(shù)服務(wù)，為大學(xué)城、地鐵建設(shè)、亞運(yùn)工程等重大工程做出了貢獻(xiàn)。公司將全身心的投入到建設(shè)工程檢測服務(wù)行業(yè)中，不斷豐富檢測技術(shù)，吸收優(yōu)秀的人才，配備更加先進(jìn)的設(shè)備，為深圳乃至全國各地的建設(shè)工程質(zhì)量保駕護(hù)航   我司堅(jiān)持“建業(yè)創(chuàng)新、準(zhǔn)確發(fā)展”的運(yùn)作方針竭誠為社會(huì)各界提供“公平公正、嚴(yán)謹(jǐn)高效”的技術(shù)服務(wù)，與社會(huì)各界同仁攜手作，共創(chuàng)美好和諧的共贏愿景！裝修工程質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定——房屋裝修改造改變了原有結(jié)構(gòu)，加大了荷載，需要進(jìn)行房屋抗震能力檢測鑒定

1、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

2、房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

3、房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

3.1收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

3.2全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3.3調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

3.4一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

（1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

（2）房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

3.5對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。

3.6對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。

二、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定——舊房改造裝修中常出現(xiàn)的“問題做法”

1 . 1 、任意拆除自認(rèn)為的“非承重墻體”
有的用戶為了滿足自己的需要，不分青紅皂白，將餐廳與廚房，臥室與陽臺(tái)間的墻體或墻垛拆除。這種現(xiàn)象較為普遍，認(rèn)為是非承重墻可隨意拆除，在房屋的改造裝修中高達(dá)80% 以上。
1.2、承重墻開洞
在承重墻上開洞，為了做壁櫥。在廚房間的承重墻內(nèi)開洞，用來放置消毒柜、微波爐和柜子等；在衛(wèi)生間的承重墻內(nèi)開洞，用來放置洗漱用品；
1.3、任意增加樓地面荷載
對(duì)于樓地面而言，裝修公司為了減少工作量和提前工期，往往在舊房改造裝修過程中，并不去除老地面的裝修層，直接在上面進(jìn)行下一次裝修，雖然這樣裝修后的表面看起來結(jié)果是相同的，實(shí)際上卻給結(jié)構(gòu)增加了荷載，使裝修為今后房屋的使用埋下禍根，使之存在了安全隱患。而對(duì)于墻面而言，為了施工方便，并不去除原有膩?zhàn)訉?，而直接在上面抹上建筑膠，再刮一層膩?zhàn)?，原有膩?zhàn)硬徽f，較上面刮的一層新膩?zhàn)?，每戶要?0袋以上，而裝修公司卻對(duì)這一點(diǎn)荷載的增加，嗤之以鼻。殊不知“眾蟻食象”、“水滴石穿”，這多一點(diǎn)，那多一點(diǎn)，最后造成的后果足以讓人瞠目。另外，在樓板上任意堆積建筑材料，如袋裝水泥，箱裝地板磚等，使樓板或屋面板實(shí)際承受的荷載大于設(shè)計(jì)荷載；或有的房間分隔不理想，任意拆除墻并在另外樓板上砌墻，使整個(gè)原設(shè)計(jì)的建筑物結(jié)構(gòu)受力遭到破壞。這些都是房屋裝修改造中較常見的，而按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001 的規(guī)定，一般樓面活荷載不得大于2 K N / m2 。
2 、“問題做法”給結(jié)構(gòu)帶來的危害
2.1、任意拆墻開洞的危害
2.1.1拆墻開洞將改變?cè)O(shè)計(jì)的意圖，改變了建筑結(jié)構(gòu)的受力。
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001 和《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50003-2001 的要求，剛性房屋的橫墻間距不能過大，多層砌體房屋內(nèi)開間大于4.2米的房間不宜超過總面積的40%，橫墻應(yīng)具有一定的剛度，洞口面積不能超過水平截面積的50%。裝修改造時(shí)拆墻開洞的結(jié)果是增大橫墻間距，降低橫墻剛度；當(dāng)房屋的剛度降低到一定程度時(shí)，結(jié)構(gòu)計(jì)算的原方案將由剛性方案改變?yōu)閯倧椥苑桨富驈椥苑桨福谒胶奢d作用下，層間位移和頂點(diǎn)總位移加大，使某部分墻體實(shí)際受力大于原設(shè)計(jì)受力，造成構(gòu)件的強(qiáng)度不足而引起破壞。
2.1.2增大墻柱的應(yīng)力
實(shí)施拆墻開洞的結(jié)果，使豎向承重構(gòu)件的截面積相應(yīng)減小，而上部傳來的荷載并沒減少，這就使墻柱單位面積受到的應(yīng)力增加，使砌體的強(qiáng)度因而受到影響，特別是遭遇地震時(shí)破壞更加嚴(yán)重。而《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）要求，砌體房屋在抗震烈度為6、7 度（秦皇島為7 度）時(shí)，承重墻洞邊至墻端的距離不小于1 米，8、9度時(shí)要更大。假如拆墻后剩余墻體寬度太小，地震作用在該處引起應(yīng)力集中，會(huì)出現(xiàn)斜裂縫，使墻體破壞而失去承載力。另外，由于在同一軸線上的墻體不連續(xù)和墻體寬度不等，發(fā)生地震時(shí)，磚墻不能形成豎向整體剛度，使整個(gè)建筑物的抗彎能力和抗震能力減弱，在不到設(shè)防地震等級(jí)時(shí)已遭破壞，這就是部分墻體拆墻開洞造成抗震性能降低的原因。
2.1.3 降低了結(jié)構(gòu)的局部或整體穩(wěn)定性砌體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性是以墻柱的高厚比（β = γβ H0/h）來控制的。拆墻開洞后h 變小，即墻柱的截面積相應(yīng)減小，而高厚比會(huì)相應(yīng)提高；同時(shí)，拆墻開洞使建筑物的剛度降低，而墻柱的計(jì)算長度增加，使高厚比提高。當(dāng)拆墻開洞后，墻柱的實(shí)際高厚比會(huì)超過允許高厚比限值時(shí)，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性將得不到保證而產(chǎn)生失穩(wěn)，出現(xiàn)質(zhì)量問題。
2.1.4改變了梁的受力狀態(tài)
一些底層為門面商店上部為住宅的建筑物，底層大開間、上層小居室的受力傳遞多由墻體同梁來共同來承擔(dān)。墻梁是以支座上方斜向砌體為拱肋、托梁為偏心拉桿的組合拱應(yīng)力體系，為使墻梁形成梁—拱組合體，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50003-2001 規(guī)定了洞口的相對(duì)尺寸及上部、側(cè)邊至墻梁的較小尺寸要求，對(duì)多層建筑的墻梁，要求洞口設(shè)置在相同位置便上下對(duì)齊。如果擴(kuò)大洞口或洞口邊距墻梁的距離太小，砌體則不能形成傳力拱，托梁將由原設(shè)計(jì)的偏心受拉桿件變?yōu)槭軓潣?gòu)件，因設(shè)計(jì)強(qiáng)度不能滿足這一要求而造成開裂以至破壞。
2.2、任意增加樓地面荷載的危害

樓面裝修時(shí)，辦公室、客廳等采用大型玻化磚、大理石或花崗巖等作面層，而原有砂漿或豆石地坪依然保留，則樓板面層厚度至少增加5 5 m m ，這樣樓面荷載增加1 .26KN/m2。若操作工人為圖施工方便隨意增加砂漿厚度，任意堆積施工荷載，則樓板面層厚度增加更大，超載更多。而一塊4m×4m×0.1m四邊固定的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，若在原樓面加厚60mm 混凝土，即增加1.5kN/m2 的荷載，使板跨中的撓度和彎矩增加30%以上；而在板中砌一道120mm厚的磚墻跨中撓度將增加120%以上，跨中垂直于加墻方向的彎矩將增大140%，平行于墻體方向的彎矩增加100%以上，支座彎矩增加50%，樓板將因原設(shè)計(jì)的承載力不足出現(xiàn)撓度過大、開裂，鋼筋變形甚至屈服；由于裂縫造成鋼筋銹蝕，降低結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度甚至影響結(jié)構(gòu)的耐久性。我國現(xiàn)在許多地區(qū)的房屋樓板仍采用預(yù)應(yīng)力板，這種板的鋼筋是冷加工預(yù)應(yīng)力筋，其延性差、質(zhì)量不穩(wěn)定、易折斷；如果在空心板上加墻增加集中力，容易發(fā)生樓板折斷事故，另一方面，新砌墻體與原有墻體或柱常常不能做到馬牙槎砌筑和拉結(jié)筋等連接形式，使新砌墻體成為放在樓板上的一片獨(dú)立墻，發(fā)生地震時(shí)極易倒塌。因此，在樓板上任意加載，使其承受的荷載大于原設(shè)計(jì)，樓板都將不同程度地受到損傷。

三、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定——以混凝土結(jié)構(gòu)為例：

1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2）現(xiàn)場砌體砂漿強(qiáng)度檢測（貫入法、回彈法等）；
3）現(xiàn)場砌體強(qiáng)度檢測（原位軸壓法）；
4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測（無損檢測）；
5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7）結(jié)構(gòu)變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（超聲波檢測）；
9）砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）；
10）結(jié)構(gòu)動(dòng)力測試；
11）氯離子含量檢測

四、本公司除辦理裝修工程質(zhì)量檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1.框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋質(zhì)量檢測報(bào)告
4.房屋加固檢測 房屋加固設(shè)計(jì) 房屋加固方案
5.房屋漏水檢測 廠房荷載安全檢測
6.土木工程檢測
7.道路安全檢測
8.橋梁質(zhì)量安全檢測
9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定房屋質(zhì)量安全檢測
10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測
11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測鑒定
12.建設(shè)工程質(zhì)量檢測
13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)檢測主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定
14.取樣檢測鑒定
15.現(xiàn)場安全性勘察檢測
16.承載力檢測
17.房屋地基安全檢測
18.危房評(píng)估檢測 危房質(zhì)量安全檢測鑒定
19.建筑房屋加建加層安全檢測等
20.出具辦理房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告

裝修工程質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理裝修工程質(zhì)量檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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