中山廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定找什么單位辦理，本公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、房屋建工保險(xiǎn)索賠代理為主業(yè)的專業(yè)性檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，是專業(yè)從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項(xiàng)目檢測(cè)、鑒定、安全評(píng)估及加固改造工程技術(shù)研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時(shí)代理房屋建工保險(xiǎn)索賠業(yè)務(wù)。本公司對(duì)檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門診等不同用途的承載能力標(biāo)準(zhǔn)”；報(bào)告的審核人是，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)報(bào)告的法律責(zé)任。深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定中心有限公司具備以下檢測(cè)能力：力學(xué)檢測(cè)、防水堵漏、鋼結(jié)構(gòu)制作、應(yīng)力測(cè)試、金相檢測(cè)、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗(yàn)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)加固、BY灌漿料、涂料檢測(cè)、司法鑒定、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、房屋安全鑒定、高溫冶煉設(shè)備檢修、房屋檢測(cè)、網(wǎng)吧、KTV檢測(cè)、健身房、幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 、及樓板加固、鋼材化學(xué)分析、壓力容器檢測(cè)、壓力容器安裝維修、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。中山廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例：

工程概況
某單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)廠房，排架柱網(wǎng)軸線尺寸為6 m，柱間跨度為15 m，建筑面積1 029． 1 m2。該廠房建于20 世紀(jì)90 年代，使用至今已有20 余年，建成初期，其圍護(hù)磚墻出現(xiàn)多條斜裂縫并不斷發(fā)展，針對(duì)此情況業(yè)主曾對(duì)其地基進(jìn)行了加固，并采用型鋼加固了開(kāi)裂墻體，墻體裂縫得到了一定的控制，但近年廠房工人反映時(shí)?？陕?tīng)到廠房屋面出現(xiàn)異常響動(dòng)，并懷疑廠房主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)變形，現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)發(fā)現(xiàn)該結(jié)構(gòu)墻體裂縫至今仍有發(fā)展的跡象
2 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容及結(jié)果
2． 1 場(chǎng)地及地基基礎(chǔ)情況調(diào)查
該工房建于溝底，建設(shè)場(chǎng)地為Ⅰ級(jí)非自重濕陷性黃土，地基處理采用3∶ 7 灰土處理，條基處理深度為500mm，每邊寬處基礎(chǔ)底300 mm，杯形基礎(chǔ)處理深度1 000 mm，每邊寬處基礎(chǔ)400 mm，要求灰土干容重大于1． 6 g /cm3。柱基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土杯形基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為150 號(hào)，墊層用75 號(hào)素混凝土。1993 年曾對(duì)該廠房北側(cè)室外散水及路面進(jìn)行修整，當(dāng)時(shí)中部吊車附近室外路面層出現(xiàn)約70 m2 的凹陷，凹陷深度為30 cm。目前室外硬化地面可見(jiàn)通長(zhǎng)地面開(kāi)裂。
2． 2 結(jié)構(gòu)變形現(xiàn)狀檢測(cè)
2． 2． 1 排架柱變形現(xiàn)狀檢測(cè)
采用全站儀對(duì)排架柱垂直度進(jìn)行檢測(cè)，柱平面外傾斜量的限值H/750 = 10． 33 mm( H = 7 750 mm 為柱高) ，大部分柱的傾斜量已超過(guò)該限值，該部分柱子按混凝土構(gòu)件評(píng)級(jí)應(yīng)評(píng)為C 級(jí)構(gòu)件，其中16 個(gè)柱子柱平面外傾斜量超過(guò)H/500 = 15． 5 mm 的限值，該部分柱子按混凝土構(gòu)件變形應(yīng)評(píng)為D 級(jí)。整體看來(lái)，工房排架結(jié)構(gòu)呈扭曲狀，且柱傾斜值較大，已經(jīng)對(duì)排架結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生較大不利影響。
2． 2． 2 屋面梁構(gòu)件變形現(xiàn)狀觀測(cè)
采用全站儀對(duì)該廠房?jī)?nèi)屋面梁的梁兩端高差、豎向撓度進(jìn)行了觀測(cè)，其中每個(gè)梁構(gòu)件布置3 個(gè)測(cè)點(diǎn)。根據(jù)觀測(cè)結(jié)果，該工房混凝土屋架梁的較大撓度值為1 /500 均未超過(guò)表中允許撓度變形限值1 /450，目前屋架下?lián)锨闆r不影響其正常使用。從總體觀測(cè)，目前廠房屋架南端梁底標(biāo)高普遍高于北端梁底標(biāo)高，表現(xiàn)出一定的整體規(guī)律性。
2． 2． 3 圍護(hù)墻體整體側(cè)移觀測(cè)
采用全站儀對(duì)該工房圍護(hù)墻體整體側(cè)向傾斜進(jìn)行了觀測(cè)。經(jīng)計(jì)算，發(fā)現(xiàn)該結(jié)構(gòu)墻體頂點(diǎn)較大側(cè)移值為66． 2 mm。該結(jié)構(gòu)墻體傾斜量已經(jīng)超過(guò)D 級(jí)限值60 mm。
2． 2． 4 圍護(hù)墻體沉降觀測(cè)
采用全站儀對(duì)該工房圍護(hù)墻體沉降進(jìn)行了觀測(cè)。觀測(cè)過(guò)程以窗戶過(guò)梁底面( 即該結(jié)構(gòu)圈梁底面) 為測(cè)試水平線，由觀測(cè)結(jié)果知，該結(jié)構(gòu)北邊墻體沉降差值較大，較大差值達(dá)到105 mm，同時(shí)相鄰測(cè)點(diǎn)較大沉降差達(dá)到39 mm，局部沉降差值過(guò)大
2． 3 材料強(qiáng)度檢測(cè)
2． 3． 1 混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)排架柱結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)際強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，排架柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為250 號(hào)。采用滿足現(xiàn)場(chǎng)客觀條件的回彈法檢測(cè)排架結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)際強(qiáng)度。由檢測(cè)結(jié)果知混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)值較大為33． 1 MPa，較小為26． 6 MPa，回彈法測(cè)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果較為均勻。由于構(gòu)件碳化深度大，為使排架結(jié)構(gòu)承載力校核計(jì)算結(jié)果更加安全，故以本次鑒定在計(jì)算時(shí)將排架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)按C20 取值。
2． 3． 2 圍護(hù)墻砌筑砂漿強(qiáng)度
采用貫入法檢測(cè)、評(píng)定該工房圍護(hù)墻砌筑砂漿的實(shí)際抗壓強(qiáng)度?，F(xiàn)場(chǎng)在該工房?jī)?nèi)部隨機(jī)共抽取6 個(gè)測(cè)區(qū)，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果，該工房圍護(hù)墻體砌筑砂漿的實(shí)際檢測(cè)強(qiáng)度可評(píng)定為0． 75 MPa，砂漿強(qiáng)度較低，砌筑質(zhì)量差，部分砂漿呈粉末狀。

該廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的綜合抗震性能不滿足抗震鑒定要求，達(dá)不到該地區(qū)設(shè)防烈度( 8 度0． 20g) 的抗震設(shè)防要求，不具備充分抵御地震災(zāi)害的功能。建議對(duì)廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)采取抗震加固措施，以提高結(jié)構(gòu)抗震防災(zāi)能力，避免嚴(yán)重震害對(duì)生命財(cái)產(chǎn)造成損失。

二、廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢查

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是檢測(cè)鑒定不可缺少的主要環(huán)節(jié)，一般分為宏觀與微觀兩個(gè)層面，即初

步調(diào)查與詳細(xì)調(diào)查。

一、初步調(diào)查

1、程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位

的情況調(diào)查、項(xiàng)目的建造時(shí)間等。

2、場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查包括：

1地段類別；

2不良地質(zhì)作用及影響；

3地下水升降和地面標(biāo)高變化；

4周圍建(構(gòu))筑物和地下基礎(chǔ)設(shè)施的布置情況以及其建設(shè)過(guò)程對(duì)擬鑒定建筑物的

影響等。

三、使用歷史初步調(diào)查包括：

1使用功能、使用荷載與使用環(huán)境；

2使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果；

3遭受過(guò)的火災(zāi)、爆炸，歷次暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等災(zāi)害對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響；

4維護(hù)、改擴(kuò)建、加固情況；

5場(chǎng)地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應(yīng)；

6當(dāng)前工況與設(shè)計(jì)工況的差異，建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)前工況下的反應(yīng)等。

四、收集資料內(nèi)容包括：

1建筑結(jié)構(gòu)施工圖(較好是竣工圖)；

2地質(zhì)勘察報(bào)告；

3施工質(zhì)保資料；

4使用、維修、改擴(kuò)建資料等。

三、廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定評(píng)估：

(1)結(jié)構(gòu)總體評(píng)價(jià)

   根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)檢查證實(shí)，該建筑總體結(jié)構(gòu)布置合理;結(jié)構(gòu)剛度變化均勻;框架柱網(wǎng)布置整齊、正確，其主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸合理正確。

   按現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，由于該結(jié)構(gòu)縱向連系梁簡(jiǎn)支于柱牛腿上，形成了單向框架，且樓屋面采用預(yù)制鋼筋混凝土帶肋板，未采取適當(dāng)措施加強(qiáng)其整體性;故該類框架的抗震性能較差.

   裝配式框架柱與柱之間的連接為通過(guò)角鋼預(yù)埋件沿柱周邊圍焊連接;該類構(gòu)造節(jié)點(diǎn)不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載;其性較差。

   該主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件鋼筋錨固長(zhǎng)度不符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范抗震設(shè)防措施要求。

(2)評(píng)定：

   根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(或構(gòu)件)的混凝土強(qiáng)度符合原設(shè)計(jì)要求。所采用的鋼筋、鋼板及型鋼連接件的材質(zhì)及力學(xué)性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求(包括燒結(jié)普通磚、水泥砂漿等)。

(3)主要結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造

 a、框架主梁與柱連接、屋面梁與中柱的連接、天溝挑梁與柱連接均為剛性節(jié)點(diǎn)。其節(jié)點(diǎn)連接合理、;符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

 b、框架連系梁與柱連接、屋面梁與邊柱的連接均為鉸接節(jié)點(diǎn)。其節(jié)點(diǎn)連接符合原設(shè)計(jì)要求。

 c、框架柱與柱連接為柱周邊圍焊連接。該節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載，性較差。應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行分析驗(yàn)算，進(jìn)行適當(dāng)加固處理，以滿足其正常使用下的安全性要求。

(4)混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量及幾何尺寸

   部分混凝土構(gòu)件(梁、板)存在損傷、露筋等施工缺陷，其雖不影響該類構(gòu)件的承載力，尚應(yīng)在改造時(shí)一并作適當(dāng)?shù)男迯?fù)或撤換。現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試表明:框架柱、梁的截面幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。

(5)結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估

   裝配式框架部份梁、柱(表面有抹灰)的混凝土保護(hù)層的碳化較為輕微(碳化深度小于6mm )；部份框架梁、柱(表面未抹灰)的混凝土保護(hù)層的碳化比較嚴(yán)重(碳化深度大于6mm)；樓屋面帶肋板的混凝土保護(hù)層的碳化較為嚴(yán)重。

  
四、本公司除辦理東莞廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)鑒定

2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.房屋加固檢測(cè)

5.房屋漏水檢測(cè)

6.土木工程檢測(cè)

7.道路安全檢測(cè)

8.橋梁質(zhì)量安全檢測(cè)

9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)

10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)

11.商鋪開(kāi)業(yè)前房屋安全檢測(cè)鑒定

12.建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)

13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

14.取樣檢測(cè)鑒定

15.現(xiàn)場(chǎng)安全性勘察檢測(cè)

16.橋梁承載力檢測(cè)

17.房屋地基安全檢測(cè)等

中山廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定找什么單位辦理

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理中山廠房樓面承載力檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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