房屋承重檢測鑒定怎么收費(fèi)，本中心遵循“依靠科學(xué)、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅持“客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)誠信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見的準(zhǔn)確率達(dá)到100%”的質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按照鑒定程序和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開展每一項鑒定活動。已鑒定的各類民用建筑和工業(yè)程項目的準(zhǔn)確率和采信率均達(dá)到100%，取得了豐富的鑒定經(jīng)驗和可喜的業(yè)績，在程司法鑒定行業(yè)樹立了良好的形象，贏得了各地各級人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)、質(zhì)監(jiān)部門和其他委托方的認(rèn)可和高度信任。機(jī)構(gòu)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，真誠為社會各界提供公平、公正的科學(xué)檢測鑒定報告。為維護(hù)企事業(yè)單位及弱勢群體的合法權(quán)宜，為構(gòu)建和諧社會主義履行職責(zé)。房屋承重檢測鑒定怎么收費(fèi)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、房屋承重檢測鑒定項目實(shí)例：

 檢查鑒定依據(jù)

1.《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-71-2006)

1、所檢樓板對應(yīng)的梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設(shè)計要求。

2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設(shè)計間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設(shè)計要求。
4、所檢樓板結(jié)構(gòu)層厚度平均值大于設(shè)計要求。
5、現(xiàn)場檢查時該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開部分板底白灰，發(fā)現(xiàn)板底裂縫已采用碳纖維進(jìn)行修補(bǔ)，無法對裂縫分布情況進(jìn)行檢測?，F(xiàn)場對板面裂縫進(jìn)行檢查，結(jié)果表明現(xiàn)狀下板面裂縫大測讀值為0.04mm，未超出現(xiàn)行《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鋼筋混凝土一般構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，在設(shè)計的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應(yīng)之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構(gòu)件承載力能夠滿足安全性要求。

二、房屋承重檢測鑒定現(xiàn)場調(diào)查與檢查

現(xiàn)場調(diào)查是檢測鑒定不可缺少的主要環(huán)節(jié)，一般分為宏觀與微觀兩個層面，即初

步調(diào)查與詳細(xì)調(diào)查。

一、初步調(diào)查

1、程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位

的情況調(diào)查、項目的建造時間等。

2、場地環(huán)境初步調(diào)查包括：

1地段類別；

2不良地質(zhì)作用及影響；

3地下水升降和地面標(biāo)高變化；

4周圍建(構(gòu))筑物和地下基礎(chǔ)設(shè)施的布置情況以及其建設(shè)過程對擬鑒定建筑物的

影響等。

二、使用歷史初步調(diào)查包括：

1使用功能、使用荷載與使用環(huán)境；

2使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果；

3遭受過的火災(zāi)、爆炸，歷次暴雨、臺風(fēng)、地震等災(zāi)害對建筑結(jié)構(gòu)的影響；

4維護(hù)、改擴(kuò)建、加固情況；

5場地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應(yīng)；

6當(dāng)前工況與設(shè)計工況的差異，建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)前工況下的反應(yīng)等。

三、收集資料內(nèi)容包括：

1建筑結(jié)構(gòu)施工圖(較好是竣工圖)；

2地質(zhì)勘察報告；

3施工質(zhì)保資料；

4使用、維修、改擴(kuò)建資料等。

三、房屋承重檢測鑒定——結(jié)構(gòu)鑒定：

(1)結(jié)構(gòu)總體評價

   根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場檢查證實(shí)，該建筑總體結(jié)構(gòu)布置合理;結(jié)構(gòu)剛度變化均勻;框架柱網(wǎng)布置整齊、正確，其主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸合理正確。

   按現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范要求，由于該結(jié)構(gòu)縱向連系梁簡支于柱牛腿上，形成了單向框架，且樓屋面采用預(yù)制鋼筋混凝土帶肋板，未采取適當(dāng)措施加強(qiáng)其整體性;故該類框架的抗震性能較差.

   裝配式框架柱與柱之間的連接為通過角鋼預(yù)埋件沿柱周邊圍焊連接;該類構(gòu)造節(jié)點(diǎn)不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載;其性較差。

   該主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件鋼筋錨固長度不符合現(xiàn)行國家規(guī)范抗震設(shè)防措施要求。

(2)評定：

   根據(jù)檢測報告，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(或構(gòu)件)的混凝土強(qiáng)度符合原設(shè)計要求。所采用的鋼筋、鋼板及型鋼連接件的材質(zhì)及力學(xué)性能符合設(shè)計及規(guī)范要求(包括燒結(jié)普通磚、水泥砂漿等)。

(3)主要結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造

 a、框架主梁與柱連接、屋面梁與中柱的連接、天溝挑梁與柱連接均為剛性節(jié)點(diǎn)。其節(jié)點(diǎn)連接合理、;符合設(shè)計及規(guī)范要求。

 b、框架連系梁與柱連接、屋面梁與邊柱的連接均為鉸接節(jié)點(diǎn)。其節(jié)點(diǎn)連接符合原設(shè)計要求。

 c、框架柱與柱連接為柱周邊圍焊連接。該節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載，性較差。應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范進(jìn)行分析驗算，進(jìn)行適當(dāng)加固處理，以滿足其正常使用下的安全性要求。

(4)混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量及幾何尺寸

   部分混凝土構(gòu)件(梁、板)存在損傷、露筋等施工缺陷，其雖不影響該類構(gòu)件的承載力，尚應(yīng)在改造時一并作適當(dāng)?shù)男迯?fù)或撤換?，F(xiàn)場測試表明:框架柱、梁的截面幾何尺寸符合設(shè)計要求。

(5)結(jié)構(gòu)耐久性評估

   裝配式框架部份梁、柱(表面有抹灰)的混凝土保護(hù)層的碳化較為輕微(碳化深度小于6mm )；部份框架梁、柱(表面未抹灰)的混凝土保護(hù)層的碳化比較嚴(yán)重(碳化深度大于6mm)；樓屋面帶肋板的混凝土保護(hù)層的碳化較為嚴(yán)重。

  綜上所述，對該主體結(jié)構(gòu)的耐久性問題應(yīng)采取適當(dāng)措施進(jìn)行處置;以滿足結(jié)構(gòu)正常使用下的耐久性要求。

四、本公司除辦理房屋承重檢測鑒定，還承接全國各地各項房屋安全檢測鑒定 

1、施工周邊房屋完損性鑒定。 

2、危險房屋危險性等級鑒定。

 3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。 

4、房屋加層或擴(kuò)建性檢測鑒定。 

5、中小學(xué)生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。

 6、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定。 

7、“五無”工程房屋鑒定。 

8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。 

9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。 

10、火災(zāi)后房屋安全檢測鑒定。 

11、房屋受損價格評估。 

12、房屋加固設(shè)計。 

13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計

房屋承重檢測鑒定怎么收費(fèi)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋承重檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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