房屋信息安全鑒定是指針對企業(yè)需要學(xué)生進(jìn)行分析加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失社會穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全管理狀況不確定的房屋可以進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造發(fā)展提供相關(guān)理論研究依據(jù)和基礎(chǔ)。
危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋
危險構(gòu)件
危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
構(gòu)件單位
1、基礎(chǔ)
（a）立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位；
（b）條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位；
（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；
3、柱以一層高、一根為單位；
4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；
6、屋架以一榀為單位。

近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問題更是備受關(guān)注。房屋安全檢測中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年四五兩個月,房屋安全申請量大量增加。其中,為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。

房屋安全檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

重點(diǎn)設(shè)防類的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用?，F(xiàn)本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009），抗震分兩級進(jìn)行，級以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評價，第二級以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A 類建筑抗震方法；后續(xù)使用年限40 年的建筑(簡稱B 類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B 類建筑抗震方法;后續(xù)使用年限50 年的建筑(簡稱C類建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》G011的要求進(jìn)行抗震。
如果對建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定意識不強(qiáng)，可能會導(dǎo)致違反國家相關(guān)制度建設(shè)中國法律政策法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖ?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下可以繼續(xù)使用而釀成事故。
房屋重建結(jié)構(gòu)安全評估。此類型房屋主要為改造企業(yè)內(nèi)部控制整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)或者接建新房屋荷載等。評估的重點(diǎn)是核對計(jì)算，核對改造前后住宅是否對整體造成不良影響，是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
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