增加使用荷載前的房屋安全性檢測(cè)鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間、檔案館及機(jī)房較多，為滿(mǎn)足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿(mǎn)足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿(mǎn)足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
房屋安全性檢測(cè)：
通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)全性等級(jí)的房屋

幼兒園抗震安全檢測(cè)辦理流程——幼兒園抗震安全檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例分析： 
1 工程概況
本工程為某學(xué)校的教學(xué)樓于1985年設(shè)計(jì)，為6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為4243m ，一至五層層高為3．6m、六層層高為4．1m，建筑總高度22．1m，基本柱距、開(kāi)間尺寸為6．6m X 3．6m；根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(G223—2008)第6．0．8條，本丁程抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)；本工程抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為二級(jí)；基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土柱下立基礎(chǔ)，原設(shè)計(jì)框架及現(xiàn)澆梁板一、二層用300號(hào)混凝土，三、四層為250號(hào)混凝土，四層以上為200號(hào)混凝土，樓梯現(xiàn)澆混凝土均采用200號(hào)。水箱問(wèn)屋頂現(xiàn)澆混凝土用明礬石膨脹劑混凝土，各樓層均為預(yù)制板、屋面板為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，多孔板選用省標(biāo)皖G401(一)，框架填充墻頂部與框架的拉結(jié)按CG329P19(~)節(jié)點(diǎn)施工。防潮層以上的磚墻均采用75號(hào)、25號(hào)混合砂漿，200寬的墻為空心砌塊墻，120寬的墻為磚墻應(yīng)沿柱全高每隔500ram設(shè)2 6拉筋，現(xiàn)澆板帶凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7節(jié)點(diǎn)，150mm～190mm現(xiàn)澆板帶放3 10鋼筋再用200號(hào)細(xì)石混凝土填實(shí)。根據(jù)程勘察報(bào)告顯示，本工程場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)影響建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性的斷裂構(gòu)造，已建場(chǎng)地屬穩(wěn)定的建筑場(chǎng)地。市抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0．10g，地震分組為組。已建場(chǎng)地覆蓋層深度約28．0 30．0m，建筑場(chǎng)地下20．0m深度范圍內(nèi)場(chǎng)地土類(lèi)型為中硬土，綜合判定建筑場(chǎng)地為對(duì)抗震有利的Ⅱ類(lèi)建筑場(chǎng)地。
2 抗震檢測(cè)結(jié)論
根據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》第1．0．4及1．0．5條，本工程可按后續(xù)使用年限為4O年的B類(lèi)建筑進(jìn)行抗震。
現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度實(shí)測(cè)結(jié)果如下：一層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．5MPa，二層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．3MPa，三層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，四層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，五層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為29．4MPa，六層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為24．3MPa，一層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．3MPa，二層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa，三層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為25．0MPa，四層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為28．7MPa，五層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．0MPa，六層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa

本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍： 
1、施工周邊房屋完損性。 
2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)。 
3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。 
4、房屋加層或擴(kuò)建可靠性檢測(cè)。 
5、中小學(xué)生校舍及用房抗震。 
6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)。 
7、“五無(wú)”工程房屋。 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測(cè)。 
10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)。 
11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。 
12、房屋加固設(shè)計(jì)。 
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。現(xiàn)本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009），抗震分兩級(jí)進(jìn)行，級(jí)以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。后續(xù)使用年限30年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)A類(lèi)建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A 類(lèi)建筑抗震方法；后續(xù)使用年限40 年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)B 類(lèi)建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B 類(lèi)建筑抗震方法;后續(xù)使用年限50 年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)C類(lèi)建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》G011的要求進(jìn)行抗震。
鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)技術(shù)具體有一下幾個(gè)方面：1.幾何量的檢測(cè)：裂縫的檢測(cè)包括裂縫出現(xiàn)的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長(zhǎng)度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測(cè)主要用 10 倍～20 倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對(duì)比卡及塞尺等工具。裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺測(cè)量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測(cè)量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測(cè)。2.結(jié)構(gòu)變形的檢測(cè)：測(cè)量結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形常用儀器有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規(guī)儀器以及激光測(cè)位移計(jì)、線測(cè)距儀、全站儀等。結(jié)構(gòu)變形有許多類(lèi)型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側(cè)移等需要根據(jù)對(duì)象采用不同方法和儀器。3.結(jié)構(gòu)材料的性能檢測(cè)：在我們對(duì)機(jī)構(gòu)材料的性能實(shí)施檢測(cè)過(guò)程中，需要選取具有代表性意義的測(cè)量指標(biāo)，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對(duì)于鉚釘以及螺栓的檢測(cè)部位來(lái)說(shuō)，一般考慮錯(cuò)位、漏鉚等情況。
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