需要檢測的內容：
1、收集相關施工資料，主要包括巖土勘察報告、設計圖紙、施工日志及各種材料的檢驗合格證。
2、根據(jù)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求，對鋼材的力學性能進行檢測。
3、根據(jù)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求，對混凝土強度進行檢測，并在有代表性區(qū)域內進行混凝土碳化深度檢測。
4、根據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況，采用超聲測厚儀對鋼材的厚度進行檢測。
5、根據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況，在鋼結構構件中對所有要求全焊透的一、二級焊縫采用手工法檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構件外觀質量檢測、防腐涂層厚度檢測、防火涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整，是否滿足設計要求;
7、對于超出國家標準以外的檢測要求，由委托方與被委托方簽定書面合同并予以實行。
幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容：
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據(jù)竣工圖紙，結合現(xiàn)場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據(jù)現(xiàn)場檢測結果、承載力驗算分析結果，提出抗震結論。
8、根據(jù)房屋抗震。提出相應的處理意見及建議

鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。
（b）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。
（c）柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

房屋安全性檢測：
通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋

幼兒園抗震安全檢測——工程實例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結構丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎形式為條形基礎,墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預制板。由于汶川地震中, 教學樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了的重視。按照的細則要求對中小學的建筑物進行檢查,確保其安全, 要求檢測建筑物抗震構造措施要按當?shù)卦O防烈度提高一度。
2 、砌體結構房屋質量檢測
2.1 資料審查
該宿舍樓經(jīng)過初步資料審查,該結構建筑、設計圖紙及施工的相關資料齊全。
2.2 外觀檢查
經(jīng)過現(xiàn)場檢查:該結構外觀質量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構件翹曲、變形,構件截面尺寸、軸線距離等基本和設計圖紙一致。
2.3 材料強度檢測
根據(jù)國家標準《建筑結構檢測技術標準》采用貫入法檢測砂漿強度,采用磚回彈法檢測磚強度,檢測結果表明:強度滿足原有MU7.5普通燒結磚的強度,而砂漿強度為M1.0,與原設計強度相差甚遠。
2.4 傾斜測量
利用全站儀對房屋進行傾斜及沉降測量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關規(guī)范限值以內。
3 、抗震
3.1 地基基礎
采取局部開挖的方法來檢查房屋基礎基礎構造尺寸符合設計要求, 鋼筋混凝土條形基礎無腐蝕、結合沉降及傾斜測量結果, 該地基基礎現(xiàn)狀可不進行地基基礎的抗震。根據(jù)地勘資料, 無因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結構上部結構的抗震
級抗震
級抗震主要是對磚混結構的建筑高度及層數(shù)、承重墻的間距,構造柱、圈梁的設置、墻體磚、砂漿強度等級以及整體的連接等的檢查。檢查結果如表1:
第二級抗震
本工程結構體系、樓屋蓋整體性連接、局部構造符合級要求, 但圈梁、構造柱的設置和房屋高度均不符合要求,根據(jù)抗震標準要求對其進行第二級抗震,本次第二級抗震采用PKPM軟件對該樓進行建模分析,計算得出結果。
3.3 抗震驗算結果分析
由計算結果可知道,結構計算軟件計算結果中多數(shù)墻體抗力與效應的比值小于1.0,說明抗震能力不滿足規(guī)范要求。
3.4 結論
依據(jù)房屋質量檢測及多層砌體結構房屋二級抗展結果, 結合結構計算軟件計算分析結果,由于砌筑砂漿強度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進行抗震加固。
3.5 處理建議
通過以上現(xiàn)場檢測、計算分析,結合砌體結構常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對該樓全部墻體進行整體加固。
3.5.2 對構造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進行補強處理。
如果對建筑工程結構進行檢測鑒定意識不強，可能會導致違反國家相關制度建設中國法律政策法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至會在建筑經(jīng)濟結構安全性不滿足要求的情況下可以繼續(xù)使用而釀成事故。
房屋重建結構安全評估。此類型房屋主要為改造企業(yè)內部控制整體經(jīng)濟結構或者接建新房屋荷載等。評估的重點是核對計算，核對改造前后住宅是否對整體造成不良影響，是否符合標準規(guī)范要求。
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