我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢。我們所居住的房屋，平時使用時，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲備的部分；自己盲目改造后，可能運氣好。1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全問題，這時，應找有資質的專門服務房屋安全檢測的機構進行鑒定，常見的房屋安全問題有哪些？（一）樓體不。為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，樓體有局部或全部坍塌隱患。（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。（三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料不過關等原因屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。

　　現(xiàn)如今，區(qū)域性調水工程的開展、新農(nóng)村建設的推進、“一帶一路”建設的興起，為混凝土的發(fā)展與應用提供了更廣闊的市場空間。早期，亞鹽因其阻銹性能好，對混凝土無明顯負面影響，受到青睞，但由于亞鹽致問題，瑞士和德國等禁止使用?！　?、結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。5、當構件同時符合下列條件時，可直接評定為非危險構件：1）構件未受結構性改變、修復或用途及使用條件改變的影響；2）構件無明顯的開裂、變形等損壞；3）構件工作正常，無安全性問題。

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隨著城市發(fā)展和城市建設的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或，因而，施工需要委托房屋安全鑒定機構對周邊房屋進行施工影響鑒定安全鑒定?！　?、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行。5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。6、根據(jù)竣工圖紙，結合現(xiàn)場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。

　　對于結構檢測，一般以構件隨機抽取的考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。房屋改建結構的安全鑒定檢測此類型鑒定重點是復核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復核驗算提供了真實的參考依據(jù)。　　3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；（b）若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

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