房屋安全檢測(cè)鑒定注意哪些內(nèi)容：1砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱、芯柱，或采用配筋砌體等。2混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設(shè)置，防止剪切先于彎曲、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構(gòu)件?！　。?）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。（5）臨時(shí)性白山市房屋需要使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

　　在窗下墻拆除以后，使擴(kuò)大，對(duì)結(jié)構(gòu)底層剛度造成影響，成為薄弱層。墻段2的受壓承載力為2.78，水平地震作用為161.7kN，抗震能力為1.17，。墻段3的受壓承載力為2.41，水平地震作用為167.5kN，抗震能力為1.16，。　目前，常用的確定樓面承重能力的有兩種：一種是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采集房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模計(jì)算分析，近似的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種工作量相對(duì)較小，應(yīng)用性強(qiáng)，且費(fèi)用也較低，是目前應(yīng)用為廣泛的一種。

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　　另外根據(jù)高關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。　　結(jié)果表明：檢測(cè)到的傾斜值發(fā)生在1#樓西北端的墻上，傾斜率為1.52‰。從房屋傾斜率計(jì)算結(jié)果看出，各測(cè)點(diǎn)傾斜率小于建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范關(guān)于框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)傾斜率的限值4‰。底層框架柱的部分柱軸壓比大于建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB52010）關(guān)于同類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的軸壓比限值0.85，主要集中在（15）和（18）軸線(xiàn)。

　　在對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行校核時(shí)總會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題，用什么計(jì)算機(jī)對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢有些科技人員用PKPM程序、有的用w汀程序，有的用手算，隨著不同檢測(cè)部門(mén)不同科技人員其校核結(jié)棵均可能出現(xiàn)一定的差異，*后在對(duì)設(shè)。　　該法對(duì)學(xué)校、幼兒園等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程實(shí)行預(yù)防為主的抗震工作方針，開(kāi)展學(xué)校教學(xué)樓宿舍的抗震鑒定排查確保學(xué)?？梢赃_(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)抗震。同時(shí)主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場(chǎng)所時(shí)需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測(cè)，并出具的房屋安全鑒定報(bào)告，同時(shí)對(duì)不合格的報(bào)告提出抗震加固或安全加固的建議和意見(jiàn)。

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