在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收過程中存在的問題，
提出驗(yàn)收應(yīng)注意的幾個問題：應(yīng)嚴(yán)格遵循《暫行規(guī)定》和《暫行辦法》兩個文件的精神；工程驗(yàn)收人員要有良好的職業(yè)道德和專業(yè)知識；盡量少走簽證，要多走細(xì)查、不厭其煩；施工單位及協(xié)助建設(shè)單位應(yīng)密切配合；嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn)收規(guī)程，確保驗(yàn)收工作的嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性。吉林市房屋安全檢測報(bào)告服務(wù)機(jī)構(gòu)

工程驗(yàn)收人員應(yīng)遵循的幾個原則
每項(xiàng)工程完工后應(yīng)及時組織有關(guān)人員對工程進(jìn)行丈量、驗(yàn)收。為工程決算提供手資料。作為一名合格的驗(yàn)收人員，驗(yàn)收時應(yīng)注意以下幾個方面的問題：
（1）要有良好的職業(yè)道德，不徇私情，本著對雙方負(fù)責(zé)的態(tài)度，合理公正的驗(yàn)收。要多用數(shù)據(jù)說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊全。
（2）驗(yàn)收人員要具備一定的專業(yè)知識，對所驗(yàn)工程要會用計(jì)算公式，做到合理計(jì)量，為臼后結(jié)算提供準(zhǔn)確明了的計(jì)量依據(jù)。
（3）盡量多走驗(yàn)收少走簽證。對于～  些驗(yàn)收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結(jié)算。驗(yàn)收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現(xiàn)場驗(yàn)收獲得數(shù)據(jù)，以便將來定額結(jié)算。

（4）驗(yàn)收員驗(yàn)收時要多走細(xì)查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細(xì)查、盡可能逐項(xiàng)查看，盡力做到丈量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責(zé)令施工方返工整改，符合要求后再予驗(yàn)收。

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如今危房眾多，但是進(jìn)行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？
1、申請
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書面申請。吉林市房屋安全檢測報(bào)告服務(wù)機(jī)構(gòu)
2、鑒定
鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)及時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
（1）受理申請；
（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；
（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4）檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；
（6）簽發(fā)鑒定文書。