唐山房屋安全檢測(cè)鑒定如何辦理，房屋安全檢測(cè)報(bào)告常出現(xiàn)的幾個(gè)問題

（1）、報(bào)告格式錯(cuò)誤
1. 報(bào)告封面：格式和字體不正確，封面的報(bào)告名稱和報(bào)告內(nèi)容里名稱不符。
2. 說明頁：格式不正確。
3. 正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）
4. 目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經(jīng)常沒有及時(shí)更新。
5.　頁碼問題，封面頁碼標(biāo)注和實(shí)際頁碼不對(duì)應(yīng)，錯(cuò)誤類型：后一頁中，第x頁和 共x頁沒有對(duì)應(yīng)、有中間有符號(hào)的、有改了頁碼不會(huì)自動(dòng)更新的。
6. 檢測(cè)依據(jù)的序號(hào)應(yīng)用小括號(hào)，而不是中括號(hào)。
7.　項(xiàng)目編號(hào)：報(bào)告中涉及的項(xiàng)目編號(hào)均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號(hào)字體。
9. 版本問題：有些報(bào)告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態(tài)。
（2）、符號(hào)、字體錯(cuò)誤
1. 表頭的字體錯(cuò)誤，表頭的表示錯(cuò)誤，如“表6.1”錯(cuò)誤，應(yīng)寫成“表6-1”。
2.　圖示軸線沒有消隱，圖號(hào)錯(cuò)誤，應(yīng)是“圖6.1”
3. 圖的軸號(hào)編寫錯(cuò)誤，上下軸號(hào)應(yīng)從左往右，從1開始編，左右軸號(hào)，應(yīng)從下往上，從A開始編。報(bào)告中平面圖應(yīng)與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。
4.　報(bào)告里的符號(hào)錯(cuò)誤，如“Mpa”錯(cuò)誤應(yīng)是“MPa”，“Kpa”“錯(cuò)誤應(yīng)是kPa”等。
5. 鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報(bào)告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應(yīng)是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應(yīng)是“Times New Roman”。
6.　報(bào)告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”。
（3）、測(cè)距尺寸錯(cuò)誤
1.　傾斜、沉降的高度和間距測(cè)出來不一定是整數(shù)，報(bào)告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。
2.　 鋼板的厚度，小數(shù)點(diǎn)后應(yīng)保留2位，但是報(bào)告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。
3.　沉降觀測(cè)中，選個(gè)參照點(diǎn)后，后面的測(cè)點(diǎn)通常正負(fù)號(hào)都有的，而不是每個(gè)報(bào)告都清一色的正號(hào)；沉降差是值，應(yīng)無正負(fù)號(hào)。
4.　 撓度計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，4m以下的構(gòu)件測(cè)3個(gè)點(diǎn)，4m以上的構(gòu)件測(cè)5個(gè)點(diǎn)。
（4）、報(bào)告前后不統(tǒng)一
1.　 撓度的測(cè)量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竟然把測(cè)的點(diǎn)都給改了，基本的原則都沒有。
2.　 完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。
3.　 報(bào)告里房屋名稱前后不對(duì)應(yīng)，檢測(cè)時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí)間不對(duì)應(yīng)，材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果前后不對(duì)應(yīng)，沉降、傾斜檢測(cè)結(jié)果計(jì)算有誤以及前后不對(duì)應(yīng)。
4.　 同樣模版的報(bào)告，不同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個(gè)版本，建議按照?qǐng)?bào)告模板執(zhí)行。
5.　　一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。
（5）、原始資料問題
1. 原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。
2. 混凝土強(qiáng)度等原始資料應(yīng)寫明構(gòu)件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。
3. 原始數(shù)據(jù)應(yīng)是真實(shí)測(cè)量的數(shù)據(jù)，請(qǐng)注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?/span>
4.　當(dāng)把審核單拿回修改時(shí)，需在審核單上修改一欄寫清修改回復(fù)，如沒有修改的，需寫明原因。

(一)地基基礎(chǔ)

1.獨(dú)立柱基：即孔樁基礎(chǔ)，以一根柱下的單個(gè)基礎(chǔ)為一個(gè)構(gòu)件。

2.條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長(zhǎng)度為一個(gè)構(gòu)件。

3.板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。

(二)墻：以一個(gè)層高一個(gè)自然間的一面為一個(gè)構(gòu)件。

(三)柱：以一個(gè)層高計(jì)算，一根為一個(gè)構(gòu)件。

(四)梁、檁條、椽子：以一個(gè)跨度一根為一個(gè)構(gòu)件。

(五)板：以一個(gè)自然間面積為一個(gè)構(gòu)件，預(yù)制板一塊為一個(gè)構(gòu)件。

(六)屋架、桁架：一榀為一個(gè)構(gòu)件。

三、房屋危險(xiǎn)構(gòu)件的評(píng)定

(一)地基：有下列現(xiàn)象者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件。

1.地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于4mm/月;

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量為建筑物高度乘以0.004的

允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋傾斜率大于1%;

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。

(二)基礎(chǔ)：有下列現(xiàn)象者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件。

1.基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、

裂縫、扭曲等;

2.基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月。

(三)砌體構(gòu)件：有下列現(xiàn)象者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件。

1.受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長(zhǎng)超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過層高1/3的多條豎向裂縫;

2.受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上;

3.支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm;

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm;

5.墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

6.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;

7.磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;

8.石砌墻(或土墻)高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。