贛州危房檢測(cè)鑒定找哪家公司，砌體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為砌筑塊材、砌筑砂漿、砌體強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量與構(gòu)造以及損傷與變形等項(xiàng)工作。檢測(cè)時(shí)可根據(jù)委托方的要求、結(jié)構(gòu)實(shí)際情況或工程特點(diǎn)確定重點(diǎn)內(nèi)容。
一、砌筑塊材
砌筑塊材的檢測(cè)可分為砌筑塊材的強(qiáng)度及強(qiáng)度等級(jí)、尺寸偏差、外觀質(zhì)量、抗凍性能、塊材品種等檢測(cè)項(xiàng)目。
（1）砌筑塊材的強(qiáng)度，可采用取樣法、回彈法、取樣結(jié)合回彈的方法或鉆芯的方法檢測(cè)。
（2）磚和砌塊尺寸及外觀質(zhì)量檢測(cè)可采用取樣檢測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法進(jìn)行檢測(cè)。
（3）砌筑塊材其他性能的檢測(cè)，可參照有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。
二、砌筑砂漿
砌筑砂漿的檢測(cè)可分為砂漿強(qiáng)度、品種、抗凍性和有害元素含量等項(xiàng)目。
（1）砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)可采用回彈法、貫入法、點(diǎn)荷法、筒壓法等檢測(cè)方法。檢測(cè)操作應(yīng)遵守《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50315的規(guī)定。
（2）砌筑砂漿其他性能的檢測(cè)，可參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。
三、砌體強(qiáng)度
砌體強(qiáng)度可采用取樣的方法或現(xiàn)場(chǎng)原位的方法檢測(cè)。
燒結(jié)普通磚砌體的抗壓強(qiáng)度，可采用回彈法、原位軸壓法等方法進(jìn)行檢測(cè)；燒結(jié)普通磚砌體的抗剪強(qiáng)度，可采用原位雙剪法或單剪法檢測(cè)；檢測(cè)操作應(yīng)遵守《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50315的規(guī)定。
四、砌筑質(zhì)量與構(gòu)造
砌筑構(gòu)件的砌筑質(zhì)量檢測(cè)可分為砌筑方法、灰縫質(zhì)量等項(xiàng)目。
砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造檢測(cè)可分為砌筑構(gòu)件的高厚比、梁墊、壁柱、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱、砌體局部尺寸、拉結(jié)筋等項(xiàng)目。
（1）既有砌筑構(gòu)件砌筑方法、灰縫質(zhì)量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測(cè)。當(dāng)構(gòu)件砌筑質(zhì)量存在問題時(shí)，可降低該構(gòu)件的砌體強(qiáng)度。
（2）跨度較大的屋架和梁支承面下的墊塊和錨固措施，可采取剔除表面抹灰的方法檢測(cè)。
（3）跨度較大門窗洞口的混凝土過梁的設(shè)置狀況，可通過測(cè)定過梁鋼筋狀況判定，也可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測(cè)。
（4）圈梁、構(gòu)造柱或芯柱的設(shè)置，可通過測(cè)定鋼筋狀況判定。
五、變形與損傷
砌體結(jié)構(gòu)的變形與損傷的檢測(cè)可分為裂縫、傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷及人為損傷等項(xiàng)目。
這些項(xiàng)目的具體檢測(cè)方法與混凝土結(jié)構(gòu)的變形與損傷的檢測(cè)基本相同。
危房安全檢測(cè)報(bào)告包含哪些內(nèi)容：
一、房屋完損性鑒定報(bào)告一般用于房屋日常完損狀況的鑒定，主要通過對(duì)房屋各組成部分或構(gòu)件的外觀檢查，輔以簡(jiǎn)單測(cè)量手段來評(píng)定房屋的完損等級(jí)。
二、主要鑒定依據(jù)：
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；
b) 房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（城住字〔84〕第678號(hào)）；
c) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2002年110號(hào)令）。
三、鑒定報(bào)告主體內(nèi)容應(yīng)包括：
a) 建筑物概況；
b) 鑒定目的和依據(jù)；
c) 現(xiàn)場(chǎng)檢查情況；
d) 鑒定結(jié)論；
e) 處理建議（可選）；
f) 附件（可選）。
四、鑒定結(jié)論或鑒定意見里對(duì)房屋主要損壞現(xiàn)象的描述應(yīng)概括簡(jiǎn)練，不應(yīng)照搬檢查情況中的損壞現(xiàn)象描述。
五、對(duì)門窗等設(shè)備尚未安裝的房屋，鑒定意見不應(yīng)評(píng)定為“完好房”。
六、鑒定意見如要求對(duì)房屋作加固處理，應(yīng)提出處理建議。
1.2房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告
1.2.1房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性和影響范圍進(jìn)行鑒定評(píng)估而出具的鑒定報(bào)告。
1.2.2主要鑒定依據(jù)：
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；
b) 城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（2004年129號(hào)令）。
1.2.3鑒定報(bào)告主體內(nèi)容參見第6.2.3。
1.2.4房屋評(píng)定為C級(jí)和D級(jí)的鑒定報(bào)告不應(yīng)注明有效日期。
1.2.5已倒塌或解危后不存在危險(xiǎn)部位（構(gòu)件）的房屋不應(yīng)出具危房鑒定報(bào)告。
1.2.6檢查情況的描述除指出房屋存在的各種損壞現(xiàn)象外，若存在危險(xiǎn)部位或危險(xiǎn)構(gòu)件也應(yīng)明確指出。對(duì)構(gòu)件裂縫的危險(xiǎn)性分析應(yīng)結(jié)合裂縫性質(zhì)進(jìn)行判斷。
1.2.7房屋垂直度（傾斜）情況應(yīng)按第5.5.2.1要求進(jìn)行描寫。
1.2.8鑒定意見應(yīng)先對(duì)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分依次評(píng)級(jí)后，再對(duì)房屋整體危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)級(jí)，C級(jí)和D級(jí)房屋應(yīng)明確房屋的處理類別（觀察使用、處理使用、停止使用或整棟拆除）。
1.2.9附件中應(yīng)附上房屋的照片，包括：正面遠(yuǎn)景、正面近景（能清晰顯示門牌號(hào)）、四周環(huán)境、危險(xiǎn)部位照片等。
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