三沙市房屋加層改建檢測辦理中心
常見房屋改造行為：
1、一般改變現有房屋結構，加層、擴建、改建或加大荷載，必然會改變原有房屋構件受力性能，會破壞結構承載力或穩(wěn)定性的事故。房屋改造，要進行必要的安全性鑒定和可行性論證。 2、各類房屋拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，還有住房二次裝修中拆墻開洞的行為較為普遍，減低了房屋結構的安全性 3、拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護，及時通風除塵、防滲堵漏、更換老化物件等，使房屋達到新的安全狀態(tài)。 建筑房屋加層改造必須進行檢測鑒定嗎 1、對于建筑房屋加層改造檢測鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)*終有誰批準首先要確定其結構是否滿足加層，結構上不允許，就不能加層。 2、建議先找原設計單位進行復核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。 1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續(xù)時須 附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測 和抗震設防報告等資料。 2．房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產業(yè)性質，產權清楚無糾葛 的報區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應征求統戰(zhàn)部門或市落 政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。 3．加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的， 由區(qū)縣房管局與申請人簽訂加層協議，發(fā)給申請人加層許可證，屬市房管局審批 的，須經市局同意后才可發(fā)放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關建 房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。
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