新疆房屋加建安全檢測一級單位

某些平房的增層應(yīng)在加強基礎(chǔ)的情況下并設(shè)法提高地基承載力。因為多層或高層建筑經(jīng)受上部結(jié)構(gòu)荷載，地基被擠壓，地基承載力有一定程度的提高，根據(jù)地基土層情況，上部結(jié)構(gòu)荷載承載情況及建筑物使用年限，一般地基承載力可提高20%左右，經(jīng)驗算后滿足增層要求，地基基礎(chǔ)不需再處理。所增加層數(shù)和原有層數(shù)的比例越小越，然在平房增層上，可在原基礎(chǔ)兩側(cè)加設(shè)擠密樁，針對以往平房基礎(chǔ)埋深較淺的特點，在原基礎(chǔ)兩側(cè)加設(shè)灰砂磚，樁徑一般為250mm或300mm，間距一般取3倍的樁徑，樁長一般取2~3m，利用灰砂樁擠密地基提高地基承載力，盡量做到不加大加密基礎(chǔ)而滿足設(shè)計要求的目的。但經(jīng)驗算后該加強的基礎(chǔ)還的加強?；疑皹稊D密地基土的范圍雖基礎(chǔ)兩側(cè)，但其擠密應(yīng)是對稱的，對基礎(chǔ)下部的地基起緊箍作用，提高地基承載力?；疑皹兜闹睆介g距、樁深可根據(jù)地基處理需要確定，通?？赏ㄟ^計算或試驗確定。除灰砂樁外，還有灰砂石樁，灰砂粉煤灰樁，純生石灰樁等。其作用均可利用生石灰遇潮濕膨脹擠密地基土層，此法對于埋深較淺的平房極為適用。

1、一般改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會改變原有房屋構(gòu)件受力性能，會破壞結(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性的事故。房屋改造，要進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。
2、各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多，還有住房二次裝修中拆墻開洞的行為較為普遍，減低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性
3、拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護(hù)，及時通風(fēng)除塵、防滲堵漏、更換老化物件等，使房屋達(dá)到新的安全狀態(tài)。
建筑房屋加層改造必須進(jìn)行檢測鑒定嗎
1、對于建筑房屋加層改造檢測鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)*終有誰批準(zhǔn)首先要確定其結(jié)構(gòu)是否滿足加層，結(jié)構(gòu)上不允許，就不能加層。
2、建議先找原設(shè)計單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。
1．申請人應(yīng)書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續(xù)時須 附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計劃批準(zhǔn)書、資金來源證明、房屋檢測 和抗震設(shè)防報告等資料。
2．房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無糾葛 的報區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門或市落 政辦意見，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系。
3．加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各級技術(shù)主管部門審核，符合加層條件的， 由區(qū)縣房管局與申請人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請人加層許可證，屬市房管局審批 的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關(guān)建 房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。